武林文晖板块新动向，滨江TOD项目预期

来源：吉屋发布时间：2024-03-17 10:37:12

武林文晖板块新动向

武林文晖板块一直是杭州富豪们瞩目的焦点，近年来各大楼盘相继入场，引发市场热度。滨江三芒星锦尚和品府率先打响头炮，随后地上文樾上院也取得不俗的销售成绩。而和品首开的火爆更是让整个钱江世纪城和未来科技城的购房者涌动，竞争激烈。地上文樾上院更是在短时间内两次开盘后便售罄，市场表现抢眼。随着准现房项目馥源庭的出现，即便价格飙升至5.4万/平，仍吸引4155组家庭登记，幸运地避开了社保竞购的压力。

然而，随着馥源庭的清盘，文晖板块陷入了一段时间的供应荒。对于想在这一区域购房的购房者来说，他们的下一个目标究竟是什么呢？杭州第十一批集中出让名单给出了答案：文晖单元XC0401-21、23地块。这两个地块在9月27日进行了出让，最终由新城好运以高价竞得。近日，有消息称滨江区有可能加入开发该项目，预计将在2024年入市。地块位置优越，位于规划和汇路至南应加河的区域，周边交通、教育、商业等配套设施完善。

地块详情及周边配套

该地块总面积为18807平方米，建筑面积达22380平方米，容积率为1.19，适合开发叠墅类型产品。土地用途为商住混合，其中21地块为住宅用地，建筑面积15540平方米，23地块为商业商务用地，建筑面积6800平方米。此外，地块有精装限价要求，毛坯销售均价不高于58400元/平方米，最高单价不超过64240元/平方米，装修价格也有限制。

馥源庭

拱墅 | 拱墅王马东路7号 54000元/平米

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拨号立享优惠

周边交通便利，1号线打铁关站即在附近，德胜快速路上高架距离约900米。教育资源丰富，浙江工业大学朝晖校区、杭州市现代实验小学、朝晖中学、朝晖实验小学等校区环绕。商业设施完备，嘉里城、西湖文化广场、武林广场等商圈近在咫尺。医疗资源便捷，浙江省人民医院、杭州市儿童医院步行可达。此外，下城区文化体育中心、政府机构等也在周边。

市中心武林TOD预期

滨江可能加入的市中心武林TOD项目备受关注，预计将在2024年正式入市。该项目地处优越位置，周边配套齐全，各类资源便利可及，具备良好的发展潜力。对于购房者来说，这将是一个备受期待的置业机会。随着市场的发展和需求的变化，武林文晖板块的新动向必将引领未来的楼市发展方向，值得密切关注。

武林文晖板块新动向，滨江TOD项目预期

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