杭州土地市场热度持续升温，2024杭州土拍

来源：吉屋发布时间：2024-03-10 10:38:13

杭州土地市场热度持续升温

最新消息称，杭州于2024年开年即掀起了土地市场的热潮，首次挂地的时间定在2月27日。在这轰动全城的土拍过程中，一些令人惊喜的消息传来：三里亭、安琪儿、东新等地块相继出现，而星民路站的TOD项目却遗憾地鸽了。据小胖君观察土拍现场，绿城、建发、招商、滨江等房企纷纷参与，其中以安琪儿市场地块的热度最高，吸引了众多房企的参与。

重点地块竞得情况分析

在这次土拍中，绿城最快抢到了地块，预示着他们将带来下一个三里亭新作。而兴耀也再次落子下沙，位置更佳，预计会取得不错的销售成绩。西房则继续扩张，拿下了杭氧北新地块，展现出强大的开发实力。安琪儿地块成为本次拍卖中最具潜力的宝藏，滨江成功竞得，引起了市场的关注。未来，西房和海威将成为宁围地块的竞争对手，而华润与滨江联合拿下的云城新项目也被认为是板块头部的地块。

各地块限价情况及价值分析

具体地块方面，三里亭单元宅地由绿城竞得，限价为每平方米4.74万元，位于市中心双地铁，交通便利，吸引力强。安琪儿市场地块竞得者为滨江，限价为每平方米4.65万元，地理位置优越，性价比高。而西房竞得的东新单元地块限价为每平方米4.7万元，周边配套成熟，购买力强劲。云城西站新城单元地块由滨江与华润竞得，限价为每平方米3.61万元，地段优越，前景看好。其他地块的竞得情况和价值分析也各有亮点，展现出杭州土地市场的活力和潜力。