泊缦府项目好不好？分析及优势

来源：吉屋发布时间：2024-02-27 07:44:32

泊缦府项目情况分析

去年中，拱墅区运河新城出让了一宗地铁口宅地，成交总价约10.54亿，成交楼面价12651.51元/平，溢价率0%，即现在的泊缦府项目。然而，这个项目的面积段却都集中在144-168㎡的大户型上。首开后，中签率约50.77%，其中高层次人才和无房家庭中签率100%，有房家庭中签率约43.61%。选房结束后，还有40+套房源线下去化，项目剩余有房源随到随买，之后还将加推新一批房源。

泊缦府规划情况

大家泊缦府规划包括一幢商业写字楼和7幢10-17层的住宅。小区的出入口设计在南面的平安桥路、西侧顾扬路和北面的平炼路上，商业写字楼的大门出入口则在西侧丽水路上。容积率为3.5，层高为3米，符合土地出让标准。周边市政设施包括公园绿地和商业商务，使得项目地块具备良好的规划条件。

泊缦府项目优势

泊缦府

拱墅 | 拱墅顾扬路与平炼路交叉口西140米 33700元/平米

拨号立享优惠

拱墅区地铁口交通便利，附近有4号线平安桥站地铁口和储运路站，以及上塘高架路和杭州北站等地面交通。学校、商业设施和公园也齐全，使得该地块成为预算三四百万级想购买主城区房产的优选。泊缦府项目由大家&运河集团出品，品质相对靠谱，为购房者提供了一个不错的选择。

泊缦府项目好不好？分析及优势

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