拱墅区绿城高低配！纯新盘亮出规划！

来源：吉屋发布时间：2024-01-27 10:34:10

拱墅区绿城高低配！纯新盘亮出规划！中签率2%的红盘旁，一线沿河！

拱墅区从0到1发展的原白纸板块——运河新城，近年来出尽了风头，一直有发展动作。

拱墅区的运河新城近年来一直有着持续的发展动作，成为了一个备受关注的板块。在购房市场方面，早两年的时候，核心区的香港置地上河公元、万科河语光年、融信云澜天第府等项目在摇号时吸引了约7000人的关注，热度非常高，销售情况也非常好。之后市场渐渐冷静，我们发现运河新城越靠近核心区的房子越受欢迎，比如中海河映云集。而靠近崇贤的运河新城北片新房则几乎是随时可以购买的状态。所以当我们看到运河新城一宗更靠近核心区的新地块时，认为这个项目未来值得关注。

绿城竞得16.14亿的地块，规划了高低配产品。

这个地块位于运河新城北片，靠近核心区，是一个非常有潜力的地块。绿城以16.14亿的价格竞得了这个地块，溢价率为29.74%。与市场上其他新房项目不同，绿城运河新城的产品面积相对较小，高层建面约105-120-131平方米，洋房建面约139-165平方米。精装限均价为3.37万/平方米，意味着主力总价约为350-560万元。拿地25天后，绿城运河新城项目公示了规划，其中包括了12幢住宅，其中8幢为14-17层的高层建筑，4幢为7层的洋房。项目中还规划了园林、泳池等设施，给购房者提供更好的居住体验。

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地块位置优越，周边配套完善。

绿城运河新城地块的位置非常优越，紧邻运河新城核心区，周边有老年活动中心、写字楼和住宅小区等，视野非常开阔。地铁、公交等交通设施也非常便利，方便居民出行。同时，附近还有育才大城北学校、商业综合体以及独城生态公园等配套设施，生活便利度较高。

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