独栋楼的小区好不好独栋楼住宅好不好

来源：吉屋网发布时间：2019-01-03 14:27:38

　　独栋楼的小区好不好？独栋楼住宅好不好？

　　1、独栋楼的小区好不好，主要是看以后的配套是否跟得上，还有后续的所有生活服务，物业服务等等。

　　2、独栋楼住宅好不好，可以看户型，多户型则影响不大，户型少则孤独。

　　3、独栋私密性强，市场价格较高，定位多为高端品质。

　　4、如果是独栋的房子，能耗要比套间大的多，不管是热天的制冷，还是冷的的供暖；外界同室室内的温差越大，热量的传递这越快。

　　独栋是什么意思

　　独栋就是独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史*悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。

独栋楼的小区好不好.png

　　独栋：别墅即独门独户独院，上有独立空间，下有私家花园领地。住宅上下左右前后都属于独立空间的一种产品。

　　联排：简单来讲，就是N个独栋别墅的横向拼联，共用N－1堵山墙罢了。多为地上2－3层，地下1层的建筑形式。

　　双拼：由2个单体别墅拼联组成的单栋“别墅”，它是介于联排与独栋别墅之间的中间产品。

　　联排：是两个以上的单元左右并排成一栋建筑。一个小院n家，公用n=1堵山墙。

　　叠拼：简单的可以理解为是2个联排产品的上下拼接，与双拼和联排*直观的区别就在于，它是纵向空间的延伸，而其余两种产品是在横向空间的延伸。叠拼多为4－5层，下面2层为1户，上面2层或2层半为一户。

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