预售证号：杭房预许字（2025）第00119号

龙湖御潮江上

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售完住宅小型社区

参考均价 30283元/㎡ 价格有效期：2025.07.20-2026.08.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-04-12 新开盘通知

楼盘地址 杭州钱塘区下沙25号大街与容音弄交汇处 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(2)

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在售 4室2厅2卫 139㎡约408万咨询底价

在售 4室2厅2卫 125㎡约345万咨询底价

在售 3室2厅2卫 110㎡约299万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

钱塘好评榜4名，超过钱塘78%的楼盘

品牌匠心独运：龙湖，深耕地产多年，入杭16载布局13座天街，以卓越品质与创新精神闻名。御潮江上承载着龙湖对品质生活的深刻理解，从建筑设计到园林规划，从精装细节到物业服务，无一不彰显着品牌的深厚底蕴与极致追求，为业主打造无与伦比的居住体验。稀缺江湾藏品：沿江板块改善断供十年，御潮江上仅138席限量奢宅应势而来。它凝聚着江湾改善热望，在稀缺的江湾土地上，以独特的建筑形态与社区规划，成为极少数人才能私享的珍藏，满足您对品质生活的极致向往。美学艺术殿堂：项目以“蓝调钱塘江”为设计理念，从建筑外观到内部装饰，处处蕴含艺术灵感。超50米江潮大门，用江山如画和铂金钻奢石锻造，气派非凡；大师绘制8米金沙漆画、巨幅潮汐森林壁画，还有取意钱塘江大地之树江潮奇观打造的钱江双绝、精粹“一气连江，万象潮生”的水幕景墙，为您呈现一场场视觉盛宴，让生活充满艺术气息。诗意园林盛境：集萃钱塘十景千年意境，打造御道崇门、飞瀑潮鸣、卧波听潮、静潮思澜钱江四幕景观。同时，取境文人造园家白居易精神哲思，营造云松涛、潮树鸣、海门石、弦音屏、虚白亭郡亭五景。漫步其中，一步一景，四季皆美，让您仿佛置身于诗意的江南画卷，享受惬意悠然的生活。

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楼盘点评

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133****9235

2025-07-20 14:27:59

入手龙湖御潮江上，主要是被它的产品力打动了。在同等总价段，很多楼盘只能提供小面积三房，御潮江上却有 139㎡大四房，还带有 50㎡社交厅，简直太香了。15 米南向面宽加上 8.4 米阳台，采光视野一流，270° 环幕飘窗，每天清晨都能伴着钱塘日出醒来。每一户还有近 10㎡私属入户花园。
184****2773

2025-07-20 14:27:43

买房子看了好多处，最终选定龙湖御潮江上，真的太满意了！先说这地段，下沙钱湾核心位置，未来发展潜力巨大。总建面约 3.78 万方，户数少，居住起来相当舒适。我买的是约 139㎡户型，空间布局合理，完全能满足一家人的生活需求。而且它是精装交付，直接省了装修的麻烦事儿。小区的园林景观设计简直绝绝子
150****3289

2025-07-20 14:27:15

作为下沙沿江的老住户，一直盼着能有个高品质改善盘，龙湖御潮江上简直就是 “及时雨”！以前总觉得周边老房子居住体验差，想换房又舍不得熟悉的生活圈。它一出现，完美解决了我的难题。地段没话说，就在钱湾核心，周边配套超成熟，孩子上学，步行 800 米就能到学正中小学，2024 年钱塘区中考第一名可就出自学正

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问龙湖御潮江上139平米的户型怎么样？

答

139㎡户型的 “奢阔感” 藏在每个维度里：横厅面宽远超同面积段产品，搭配落地窗让阳光洒满全屋；动线设计合理，厨房靠近入户门，买菜归来不用穿过客厅；每个卧室都带飘窗，拓展了实用空间。尤其难得的是，在保证大四房功能性的同时，没有牺牲任何房间的尺度，连最小的次卧都能轻松放下 1.5 米床，真正做到了 “改善不将就”。
全部3个回答>
问龙湖御潮江上周边的教育资源怎么样？

答

教育配套扎实，1 公里内涵盖幼儿园到中学，学正中学等校教学实力突出；临近大规模高教园区，全龄段教育资源丰富，满足家庭不同阶段需求。
全部3个回答>