预售证号：余杭房预许字(2024)第00011号查看全部图片(40)

效果图(6)
实景图(14)
样板间(5)
配套图(2)
售楼处(1)

华夏溪揽星院

别名：溪揽星院

加入本地买房群

关注

在售别墅车位充足人车分流低密社区

参考均价 29000元/㎡ 价格有效期：2025.11.11-2025.12.11 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(5) 、上叠(1) 、下叠(1) 、复式(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-01-10 新开盘通知

楼盘地址 余杭精工西路华夏溪揽星院 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

杭州买房群 3116 人正在讨论杭州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 123983

致电售楼现场，了解更多优惠信息

杭州买房交流群-55群（438）

楼盘户型

4室(5) 上叠(1) 下叠(1) 复式(1)

全部户型

在售别墅-下叠 160㎡约464万咨询底价

在售别墅-上叠 148㎡约429万咨询底价

在售别墅-复式 142.8㎡约414万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

余杭好评榜6名，超过余杭81%的楼盘

稀缺产品：是杭州主城唯一的纯四层叠墅项目，容积率仅1.2，由36幢叠墅围合成纯粹低密社区，上下双叠设计，实现“有天有地”的墅居理想。现房优势：2025年6月30日精装交付，为准现房，规避了期房风险，所见即所得。性价比高：总价355万起即可拥有主城叠墅，主力户型142-186㎡，单价2.75万-3.1万/㎡，对比同区域高层住宅价格，实现“花洋房钱买滨水叠墅”的超值体验。下叠赠送约50㎡花园+双层地下室（层高5.4米），上叠赠送70㎡露台，实际使用面积可达约380㎡，折算单价仅约1.5万/㎡。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

楼盘点评

全部点评

150****4174

2025-05-26 16:08:58

这个项目教育资源丰富：周边有中法航空大学（在建）、南山幼儿园总园、瓶窑三小等优质学府，涵盖了从幼儿园到大学的全龄段教育资源，方便孩子就近入学。
刘兵

2025-05-22 17:22:14

品牌实力强：开发商华夏阳光是房地产百强企业，有一定的品牌影响力和开发经验，产品品质有一定保障。 - 地段与规划好：位于杭州云城板块，该区域规划面积大，投资规模大，有西站综合体、超重力实验室等重点项目，未来发展潜力大。 - 交通便利：临近杭州西站，周边有地铁19号线苕溪站（在建）、运溪高架路、104国道、杭长宜高速等交通干线，出行便捷。 - 配套设施完善：教育资源丰富，周边有中法航空大学（在建）、南山幼儿园总园等多所学校。医疗方面，毗邻余杭区第三人民医院。商业上，约1公里内有瓶窑老街、瓶窑广场等，可满足日常生活需求。 - 小区品质高：1.2容积率的纯低密墅区，仅规划上下双叠形制，没有中叠，居住舒适性高。小区采用现代立面，遵循“四水归堂”造园理念，园林景观精致，还有三重归家礼序，

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问华夏溪揽星院户型有哪些？

答

建面约 182-186㎡下叠（C 户型）空间布局：地上两层 + 地下两层，南向面宽约 18.6 米（双层），一层设横厅、中西双厨与老人房，二层为主卧套房与双次卧，地下室层高 5.4 米。赠送亮点：约 80㎡私家庭院（三面围合）+ 约 120㎡地下室（含夹层），地下室可改造成家庭会所或恒温泳池，配备独立采光井与电梯预留位。
全部3个回答>
问华夏溪揽星院最新在售情况？

答

项目位于余杭区精工西路与港渠路交叉口，由华夏阳光地产开发，共有 36 幢叠墅，492 户，绿化率约 30%，容积率为 1.2，机动车位配比约 1:1.6，产权性质为 70 年住宅。
全部3个回答>
问华夏溪揽星院小区周边环境好不好？

答

项目东倚苕溪，周边还有北湖草荡、南山摩崖石刻等自然景观，驱车还可到达径山花海，且附近将建设杭州市第二植物园（暂名），生态环境优越。
全部3个回答>