11.1热门楼盘近日报价 购房10万元优惠

2011/11/01 08:48

据吉屋网数据监控核心监控，2011年11月1日的杭城热门楼盘近日报价显示，良渚文化村柳映坊总价10万元优惠，顺发堤香特价房源均价17800元/平方米，嘉里桦枫居购房享两重优惠……更多楼盘惊喜请关注11月1日近日报价。

物业地址：杭州滨江滨盛路（滨盛路与江晖路交叉口西侧）

汉峰目前在售13、14层重头50-100㎡精装LOFT，主力为51方和90方，均价28000元/平方米。优惠为总价减3万目前已经开放LOFT人气样板房。目前在售平层房源，为16层以上50-100方户型，另外拼合户型面积可达100-160㎡，均价23000元/平方米，总价100余万起。项目预计2013年交付。

汉峰位于杭州滨江商务区地段，滨盛路与江晖路交叉口西侧，星光大道对面，为香港知名投资商在杭州打造的头个精装修理念公馆。项目周边拥有大型商业集群、银行、集团企业总部、杭州科技馆等众多高端物业，为滨江区财富资本的核心地带。在建地铁一号线滨江路站与项目近在咫尺，也是未来地铁六号线的有效辐射区域。此外，规划中的望江路过江隧道与机场高速形成的立体交通网出捷入畅。汉峰援引“ALPHA”国际商务理念，通过以人为本的设计原则、低碳环保的绿色建筑和灵动百变的魅力空间，打造国际化的商务生活。它所倡导的 “ALPHA理念”是一种对生活态度的描述，集中了“倾慕、乐活、风潮、和谐、艺术”等积极乐观的生活内涵，使生活不仅局限在建筑本身，而是把建筑作为一种表现形式，由使用者通过自身的意识形态，诠释出一个族群的生活观和价值观。这个ALPHA生活理念不仅仅是停留在展望中的，而是结合了产品硬件基础、立足于建筑本身，共同创造出一个有内涵，有灵魂的生活环境。汉峰峰公馆为50-70㎡精装酒店服务式公馆，全玻璃幕墙流线型设计的立面具有时代感，结合全环保材料开创绿色建筑新时代。在内部设计上，产品由挑高LOFT和高平层两种物业构成。

售楼地址：滨江区滨盛路1889号（江晖路与滨盛路交叉口）

汉峰效果图

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莱德绅华府于29头次开盘，一期推出1#184套房源，户型为88-89平方米，打造舒适两房，双卧朝南。从相关工作人员处了解到，绅华府从20日开始进行房源认购，一周来，认购客户已达70组左右，约定近4成，于29日集中开盘签约，从现场情况来看，除之前已认购的客户外，也有部分之前未下定的客户，当天认购将近5成。

莱德绅华府展示现场

从现场售楼处了解到优惠折扣：开盘当日按揭9.8折，一次性付款9.6折。当天认购折后房价优惠2万，按协议规定期内签约优惠2万，开盘当日购买车位，车位款优惠4万。

莱德绅华府展示现场

在价格方面，对于折前均价22500元/平方米的价格，很多客户表示比预期价格要低，目前周边楼盘成交价格在2万4左右，绅华府折前低于2万3，对于申花板块其他楼盘，无疑是重磅炸弹。

莱德绅华府展示现场

莱德绅华府位于主城区申花板块核心区域，南至丰登街，西至益乐路，承袭着城西固有的高尚情结，不仅与西溪湿地一衣带水，更浸润浙大紫金港校区的一脉书香。项目总占地35805平方米，地上总建筑面积约10万平方米。援引新古典主义建筑美学，七幢高层楼宇星罗棋布，90㎡-200㎡典雅户型匹配城市精英置业所需。项目周边交通便利，萍水路、丰潭路、莫干山路**市区，更有地铁2号线、5号线咫尺相伴。浙大紫金港校区、祥符核心**、保俶塔实验**环绕，营造浓郁的学院氛围，更汇集沃尔玛、银泰百货等大型商业配套。

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动态：良渚文化村柳映坊在售87号楼，共14套精装电梯洋房，户型为180—240㎡，均价21000元/㎡，一次性付款享受总价10万元优惠。

交通状况：古墩路**。K372/K389等公交提供多种出行选择。更有社区循环巴士K491A，小镇出租车、小镇自行车等社区交通体系。

良渚文化村柳映坊效果图

良渚文化村柳映坊，城市大道古墩路**，市核心半**黄金生活圈内的180-240㎡精装多层电梯洋房，堪称稀有。柳映坊择址于良渚文化村核心的白鹭郡南二期，打造4-6层纯多层豪华住区，在良渚文化村配套大成的黄金时代，无缝对接社区内春漫里商街，近观毛家漾港河，远观良渚群山，尽享5000亩原生态山水与良渚文化村六大城市配套。 2011年6月11日，柳映坊头次开盘推盘69套，均价21000元/平方米，当天认购51套，热销近75%。6月19日再推39套，一周内整体销售率即达70%。逆市热销的盛况之下，柳映坊8月再次限量加推。柳映坊主力户型为215方独立４房，适合追求一步到位的大家庭，整体开间16米，拥有４大阳台，亲地性、尺度感、私密感、舒适感媲美排屋别墅，居住体验丝毫不逊色。精装系统集合5大厨电、6大精装部件和10大项63个产品性能细节，智能回家之路、全功能收纳系统、全屋地暖铺装、人体舒适系统（静音、隔热、核心空调）、西门子品牌电器、管道净水直饮水系统等高端配置深受好评。配备万科头名物业团队全程服务，社区居住氛围与物业保值性更佳。时至今日，柳映坊已经站在一座城市的肩膀上，同步享受城市活力与良渚生态魅力，为杭州奉献少有的洋房生活。

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顺发堤香1、2号共282套房源，主力户型为78方、91方、137方、172方，均价20800元/平方米。二期与一期同样享受在规定期限内**七成9.9折，全款9.75折。此次还推出78㎡中间套特价房源102套，特价房源均价17800元/平方米。

物业地址萧山环城北路以北（规划金鸡路以西、城北核心**以东）

顺发堤香位于萧山商务区板块、金城路以北，北临北塘河，东至金鸡路，西至城北核心**，为萧山新区核心地段，城市行政核心，闹中取静，高尚生活瞬间捷达。

顺发堤香效果图（图片由吉屋网提供）

项目户型图

大方“亮价”，是否意味着价格松动，因此成为项目卖点？分析堤香将推的二期房源价格可以看出，二期房源整体均价为20800元/平方米，相比该项目一期开盘均价20500元/平方米基本持平，还略有上浮。顺发堤香有关负责人在接受记者采访时表示，均价17800元/平方米是针对78方户型所推出的一个特惠价，这个户型是中间套，面积在堤香这个项目里是**小的，主要针对的目标客户是城市刚需。应该说，小户型房源容易走量，拿出部分小户型房源搞促销聚拢人气，吸引眼球，是非常常见的楼盘营销手法。这次堤香推出78方户型特惠价格，并且取得不错的市场反应，说明这个定价对于潜在购房者确实具有“诱惑力”。

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顺发康庄在售3号楼，具体户型面积为东边套122平米，中间套89平米，西边套85平米，均价14000元/平米，一房一价。据了解，优惠措施有：全款9.75折、**九成享9.8折、**八成享9.85折、**七成享9.9折。另悉，项目预计下期推5号楼，户型面积为74-122平米，其他信息待定。

物业地址：杭州萧山钱江世纪城经鸿达路到庆春路过江隧道口(利群河以东，萧钱线以南)

顺发康庄效果图

顺发康庄位于利群河以东萧钱线以南，经鸿达路、盈丰二路（规划）捷达庆春路过江隧道口。项目总建筑面积约15万平方米，规划有地中海风情排屋和阳光高层公寓两大系列产品。顺发康庄新生代阳光高层注重紧凑合理户型结构的同时，亦强调南北通风、景观通透，71-159平方米多层次公寓户型系统，可满足品质生活的多样需求。74席地中海风情排屋则援引经典带来诗意的生活体验，阳光地下室、私家庭院、豪华双主卧以及全套房设置，更是预见高品质的人性化设计。顺发康庄接驳世纪城，坐享高规格完善配套。更可经庆春路过江隧道，近享钱江新城的核心便利。随着奥体博览城、庆春路过江隧道以及地铁2号线等市政工程的深入开展，其双城价值将日益显现。

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绿城西子田园牧歌预计11月初推出听泉苑精装山地公馆，预计均价25000元/平方米，目前90方精装样板间已正式对外开放，主力户型面积为90方、170方精装房源。二期将推出升级版精装高层公寓与法式平层、法式合院等精装新品，总8幢房源，其中2幢法式合院和6幢9-11层精装公寓，二期房源预计2014年交付。项目目前在售一期二代高层公寓风禾苑130-188方房源，139方为三房，188方为豪华四房，均价20800元/平方米，全款98折，按揭99折优惠，交付时间在2013年。

物业地址：杭州拱墅建工路26号（320国道以东，临丁路以西）

绿城西子田园牧歌效果图

绿城西子田园牧歌位于杭州城北森林公园田园板块，为主城区内稀有的生态园区，以山为枕，与绿化、溪流相间，形成安静、舒适的田园风貌，周边生活配套完善。项目总占地面积306亩，总建筑面积约35万平方米，将营造以低密度法式平层官邸和绿城二代高层公寓相结合的城市山水高端物业。

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杭州远洋公馆预计11月推出远洋公馆西区房源，预计首推2栋，户型面积在90-220平方米，主力户型为140-220平方米，精装标准6000元/平方米。项目在售13号楼，均价37000元/方，户型面积为89方、136方、155方、170方，精装标准4000-6000元/方。另外在售好楼10号楼，户型面积有226方、235方两种，均价约41000元/方，精装标准6000元/平米左右。目前购房享受全款96折、按揭98折的优惠。

物业地址：杭州拱墅上塘路西侧（南临大关路，西临丽水路）

杭州远洋公馆效果图

杭州远洋公馆交通图

杭州远洋公馆位于杭州“运河商圈”的核心区域，距西湖风景区5.5公里，紧依京杭大运河，位于上塘路西侧，南临大关路、西临丽水路，规划总建筑面积80余万方，将被打造成融合了商务贸易、商业金融、文化会展、居住、休闲娱乐等多功能的超五☆级综合商圈。杭州远洋公馆头次推出的住宅部分位于项目地块北区块，总建筑面积约22万平方米，由东区和西区组成。杭州远洋公馆是远洋杭州大运河商务区的住宅部分，由英国BENOY建筑师事务所、澳大利亚Hassell设计公司等国际较高设计团队共同倾力设计。

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绿城蘭园在售1、2、3、4、5号楼，户型面积从160方到300方，其中3、4号楼为核心水景大宅，户型面积为约170平方米尊贵三房和约205平方米奢华五房，顶层为超大空中别墅式跃层；2、5号楼户型以160-170平方米的三房、200平方米的四房为主，辅以少量空中跃层别墅。均价55000元/平方米，一次性付款97折，按揭99折。板房已经开放，位于5号楼，户型为207平米的四房两厅两卫，工艺工法展示间也已开放。另悉，绿城蘭园预计11月份推出酒店式公寓，户型70-180平米，约285套，其他信息待定。

物业地址：下城区环城北路57号、环城东路353号

效果图

绿城蘭园位于杭州城市核心位置，原喜得好地方块，距武林广场仅1.7公里，坐拥城市核心尊贵与荣耀，畅享百年商圈时尚与繁华。蘭园占地面积约5万平方米，总建筑面积约22万平方米，共由9幢高层、小高层公寓及3幢酒店式公寓组成，蘭园主力户型160-300平方米。

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良渚文化村探梅里B区10月31日开盘，本次开盘推出5号楼共176套房源，全部为精装多层房源，主力户型面积为90方小户型，起价13000元/㎡，均价15000元/㎡，11月中旬预计将推4号楼房源。

良渚文化村探梅里B区，位于良渚文化村白鹭郡南二期，杭州少有的两房90㎡精装多层电梯小洋房。外拥大良渚5000亩生态山水，内享大良渚六大完善生活配套，经古墩路融入杭州市核心30**生活圈，尊享万科头名物业服务，是一个被良渚文化村宠爱的小洋房。

良渚文化村探梅里B区交通图

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丁桥颐景园在售2号、3号楼尾房，剩余120、140方户型房源，售价12000-17000元/方不等，均价15000元/方，全款96折，按揭99折。

周边楼盘：广宇上东城冠宇隽园天阳观筑昆仑天籁

丁桥颐景园效果图

上海三盛宏业投资集团，立志在建筑文化史上有所建树的创业者，于1997年底，独辟蹊径，首创现代家居园林——颐景园。颐景园，意取“颐和人生，景盛家园”，是三盛宏业集团打造中国“头等园林地产”品牌的少有载体。其自创的“颐景园”品牌荣获“中国房地产50强、中国房地产园林地产**品牌”等称号。各地开发的“颐景园”楼盘频频获奖，在鳞鳞万户、市声喧嚣的都市，营造了一个又一个“结庐在人境，而无车马喧”的理想居住意境。在她的身上，凝聚着三盛宏业集团对“园林地产”全部的理解：融中西建筑文化之精髓，开现代家居园林之先河。

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华鸿罗兰春天目前在售4、8、9号楼，所剩房源不多，户型面积以80-100方为主，购买均有面积赠送，其中80方赠送20多平方米升级为三房，100方赠送30多平方米升级为四房，均价18000元/方左右 ，一房一价，按揭99折，全款97折。另悉，项目现场售楼处和样板房将于近期开放。下期开盘时间未定。

周边楼盘：天阳九筑大家多立方郡原九润公寓

罗兰春天区位图

华鸿罗兰春天位于江干区九堡商务区，与中国服装航母四季青交易核心隔路对望；紧邻地铁一号线九堡东站；快速公交、近10条公交线路、德胜快速路、杭海路构筑市区快速交通网络，充分享受便捷都市生活；临近沪杭甬金温高速枢纽。

罗兰春天占地37098平方米，建筑面积11万方，规划有10幢高层公寓，共912套高层住宅，倾情打造主力面积60-110方可变魔方户型——户户南北通透，户户阳台＋露台，两房朝南，延伸式飘窗，采光很好，并享受双层浪漫高度。罗兰春天魔方可变户型既可实现高厅空中别墅体验，亦可以打造温馨四口之家三房、四房住品。近100%的超高得房率更是提升了整个空间利用率和舒适的空间尺度，充分演绎了自由主张魔方住品的生活方式。

罗兰春天效果图

罗兰春天外立面采用香槟色与岩石灰为主基调，底部两层采用干挂高档石材。项目教育、生活、商业配套丰富，周边围绕着九堡幼儿园、九堡核心**、九堡社区医院、大型世纪联华超市、KFC、各银行分支处，九堡农贸市场等配套，日常生活尽可高枕无忧。

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万和国际在售首期房源1号、2号楼，户型面积75-138平米不等，均价21000元/平米，目前售楼处推出优惠活动：按揭96折，全款在此基础再97折。据了解，仅次首名批房源预计将在今年下半年发售。

物业地址萧山市心北路与广场路交汇处，庆春路过江隧道出口以南

万和国际效果图（图片来源:吉屋网）

万和国际总建筑面积17万余平米，由住宅、写字楼、商业三种物业形态组成。其中住宅主力户型面积为120㎡--140㎡，典雅的建筑与富有贵韵的新古典风格园林相互辉映，彰显出雍容且高雅的气度，为匹配钱江世纪城CBD璀璨耀人坐标华宅形象，万和国际外立面大面积采用石材干挂，商业裙房楼顶创新设置典雅的屋顶花园、小区入口处设有灵动水景、两条景观轴线相交点精心擘划开放性的核心庭院，并在园区中设置了嬉水泳池，在不动声色地为您演绎居住艺术的繁华和高雅。

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郡原九润公寓在售二期2号楼、4号楼，户型有89㎡、119㎡、139㎡，主力户型为89㎡，均价18000元/㎡，全款98折，按揭无折扣。

九润公寓区位图

郡原九润公寓位于杭州市九堡九华路与九福路交界处，西邻和睦港河，毗邻地铁一号线和客运核心，有多路公交**。项目建筑面积近15万平方米，由12幢小高层共同组成四个独立的居住院落。为充分满足亲切居住的宜人尺度与现代城市居住空间的功能要求，郡原九润公寓在保证景观与建筑完整性的同时，将建筑围合成为四个组团院落，形成了内外两个层次景观空间序列，有效地将社区内交通和景观元素结合在一起，形成更为丰富的居住体验。

九润公寓效果图

郡原九润公寓定位为高品位城市公寓，将多种形态的城市公寓有机融合，以尊重及满足不同年龄段客户的多元化市场需求。郡原九润公寓户型以90-120平方米精致实用户型及130-160平方米舒适户型为主，同时引入复合式欧美城市公寓设计理念，规划了高附加值的舒适空间尺度。建筑风格以巴黎现代城市公寓为蓝本，赋予建筑立面丰富细腻的性格面设计，力求创造一个精致典雅、耐得住时间考验的住宅精品。

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物业地址：杭州下城武林东至油车港，南至华丰路，西至规划永丰路，北至永丰村

嘉里桦枫居近期有华丰路房源推出，具体价格及优惠信息暂未定。另项目在售南区27号楼，户型面积包括85方两房、89方三房和119方三房，折后均价约在15800元/平米。目前购房享两重优惠，全款96折，按揭98折，按时签约每平米再减300元。南区6、10号楼，户型面积82-120平米，均价15800元/平米，其中10号楼有少量85方户型，起价14000多元/方。项目预计2013年6月交付。

嘉里桦枫居效果图

嘉里桦枫居交通图

嘉里桦枫居楼盘配套完善，大润发超市，创新创业新天地 等。嘉里建设也已确定与杭州知名幼教品牌——安吉路学前教育集团正式合作，由该集团入驻管理桦枫居配套幼儿园。桦枫居南区还将建设健康亲子双主题生活馆。

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远邦嘉裕天城在售1号、6号楼，户型面积在89-139㎡之间，起价7750元/㎡，均价8400元/平米，目前1号楼每平米优惠100元，按揭98折，全款96折，6号楼每平米优惠100元，按揭97折，全款95折。车位8万元/个，目前有95折优惠。

效果图

项目住宅与公园一共130亩，住宅占地约60786平方米，总建筑面积约16万平方米，是坎山少有一个集居住、购物、休闲于一体的现代化社区，包括高层、小高层、酒店公寓、风情商业街等多种业态。建筑风格以欧式简约风格为主，园区内核心景观花园均衡布置，发射型轴线向周边渗透，一楼拥有专属花园。

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物业地址：杭州萧山南部卧城区（东临知章公园，南临南二环路及滨河景观带）

得力门第世家于10月29日推出二期17幢、23幢、24幢、25幢房源，共计238套，均价23000元/平米左右，户型面积90-120平方米。据售楼处消息目前优惠为：**6成以下优惠600元/平米，**6成优惠600元/平米，全款优惠1200元/平米。

得力门第世家效果图

得力门第世家东临知章公园，南接晨晖路，西临高桥路，北临十一中。总用地面积130余亩，总建筑面积约21万平方米，由现代合院、复式公馆、平层大宅及高尚服务核心组成，全面导入高端管家式园区生活服务体系，是得力房产奉献萧山的典藏级城市人文好地方，完整诠释高尚人居新境界。

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原筑壹号在售“悦LOFT”一期，为40年产权的跃层酒店式公寓，户型面积有75㎡、81㎡两种，均价16800元/㎡，带精装修，精装标准3800元/㎡，全款96折，按揭98折。项目75㎡“悦LOFT”精装样板房开放。

物业地址：杭州江干德胜立交西北侧（新火车东站东北侧）

原筑壹号写字楼效果图

原筑壹号•悦LOFT透视图 （图片来源：吉屋网）

原筑壹号坐落于杭州主城区城东新城，处新火车东站区域核心，紧邻德胜快速路，右接同协路，与地铁一号线七堡站咫尺之遥，占据沪杭高速等核心枢纽位置。项目全面引入国际主流的COSMO理念，是一个将都市居住、商务、休闲、娱乐、酒店等各类功能复合、高度集约的建筑综合体，融合风尚公寓、悦LOFT 、原筑悦庄和洲际假日品牌酒店等现代生活形态，缤纷呈现约20万方现代都市生活。随着杭州20大新城，100个城市综合体的规划以及火车东站大型城市综合体的建设进行，江干区荣升为城市发展的明星板块。德胜路东这一顺应城市发展规律的主城区核心属地，成为新都市生活的原点。原筑壹号，以区域头个都市综合体的姿态，成就城市东大门坐标性建筑群，启幕平衡高效的都市生活新篇章。 潜心考量现代人的生活习惯，以国际前沿的COSMO理念重组都市生活要素：一等公寓、国际酒店、独院办公、风尚写字楼、精品公馆等生活形态，缤纷呈现近20万方现代都市生活集。理性的建筑形象与感性的生活方式，凝聚幸福色彩，多形态、多空间的选择，有机的循环体系，满足各类都市人群的生活需求，为都市菁英原创多功能、高效率、丰富而统一的现代生活之城！ 祐康•原筑悦LOFT师承法国马赛公寓，采用国际精装标准，以75㎡和81㎡户型空间演绎全新的跃层设计，是传统酒店式公寓的升级换代产品，实现南北通透、动静分区、高得房率的空间享受。悦LOFT的原创户型实现了居家办公、创意SOHO等多项功能设置，享多元生活。

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天阳九筑在售9号楼共182套房源，户型均为“复式90”，价格在18000-19000元/㎡。此外，项目在售8号楼景观高层，户型涵盖74㎡两房、89㎡三房以及89㎡的墅品公寓，平层均价约17500元/㎡，跃层均价18500元/㎡。优惠：全款总价减6.8万，按揭总价减4.8万。

天阳九筑效果图

天阳九筑项目位于九堡江干科技园区，东北侧临格畈农居点，西北侧临红普路，西南侧紧临万科魅力之城，东南依九环路。项目占地约70亩，总建筑面积规划10万余方。规划由9幢高层公寓组成大围合景观庭院式社区。

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万科草庄在售精装修高端城市公寓1、2、3号楼，1号楼为90㎡的一室两厅，2、3号楼为200㎡和230㎡的四室宅邸，售价26000-32000元/㎡左右。小户型均价31000元/㎡，此批房源预计于2012年年底交付。

万科草庄鸟瞰图

万科草庄实景图（2011年8月）

万科草庄，坐落于机场路草庄公园南侧，毗邻城东新城，距武林广场约7公里。既享城东新城之繁华璀璨，又揽草庄公园约2.5万㎡生态长卷，以崭新的城市公园住区，开启一个新的人居时代。

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昆仑天籁在售3、4、6号楼剩余房源，户型面积87-124㎡不等，主推88㎡的两室两厅户型，可做成三房，均价12500元/㎡，大户型13000元/平方米。

物业地址：江干区丁桥长虹路与丁群路交叉口

昆仑天籁区位图

昆仑天籁位于杭州丁桥，东至勤丰路，南至规划丁群路，西至长虹路，北至明珠街。

昆仑天籁小区效果图

昆仑天籁是头个以音乐为主题的社区，小区内部设有清水平台，儿童游乐场，篮球场，并将植物与音乐小品相结合，以音乐元素的小品遍布小区的每个角落，琴声键步。整体规划东西长，南北短，偏约21度，“北高南低，藏风聚器”的居住风格，以南北的底层商业，10幢高层公寓16-17层，和60席城市联排，并创新X户型，西面勤丰港地带，北测的丁兰公园，占居CLD风景精华，构筑个理想的居住社区。