新城国际问答

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新城国际的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，新城国际周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，新城国际是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

新城国际房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新城国际房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新城国际房地产权证，新城国际买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新城国际房子还是不属于买房者所有。

判断新城国际开发商的实力，1要了解新城国际开发商和项目土地情况；2、要看新城国际开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新城国际开发商以往的业绩；4、新城国际开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新城国际开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新城国际开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

新城国际房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新城国际购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新城国际建筑面积来算的。新城国际商品住房在销售时，购房者与新城国际售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新城国际购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新城国际占地面积大，空间大，并且新城国际有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且新城国际绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏新城国际的居住环境的。

新城国际是由专业的施工单位负责的，因此新城国际的施工质量是有保障的。并且新城国际的开发商也是由实力开发商开发建筑，新城国际建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个新城国际的质量都是有保障的。

新城国际现在房价是49749元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，新城国际是由杭州宋都房地产集团有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以新城国际值得入手。

新城国际现在由绿城物业管理，平均每月要交物业费是2.28元/平米·月，新城国际的物业类型是住宅，建筑是塔楼形式，如果觉得新城国际符合你的需求，入手还是值得的。

新城国际共开发11栋，目前新城国际已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于江干庆和路34号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是49749元/平米，也是可以考虑入手的。