西子铭苑问答

西子铭苑最新房价的均价约为82689元/平米。西子铭苑位于下城武林路与体育场路交叉口，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为35888.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

西子铭苑的开发商是杭州铭都房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。西子铭苑在杭州规划面积16300.0平米，规划户数454户，规划的车位数1:1，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

怎么去西子铭苑看房，首先可以通过拨打西子铭苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去西子铭苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询西子铭苑代理销售人员咨询。

西子铭苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理西子铭苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的西子铭苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是西子铭苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

西子铭苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照西子铭苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照西子铭苑建筑面积来算的。西子铭苑商品住房在销售时，购房者与西子铭苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按西子铭苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买西子铭苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的西子铭苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买西子铭苑房子时的各项税费 4、仔细考量西子铭苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好西子铭苑房屋装修及维修费用预算。

西子铭苑二手房交易注意事项有1、进行西子铭苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订西子铭苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明西子铭苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买西子铭苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

西子铭苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且西子铭苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买西子铭苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

西子铭苑的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，西子铭苑位于下城武林路与体育场路交叉口，这里位置明显，具备升值的潜力。

西子铭苑规划面积为16300.0平米，建筑面积为35888.0平米，绿化率为30.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去下城武林路与体育场路交叉口进行考察一番。