曼城问答

曼城的优点挺多的，从价格上看曼城性价比合理，还是很不错的。曼城周边配套齐全，并且交通便捷。让曼城的业主居家生活都十分方便。另外，曼城以人为本的设计理念，也让曼城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

了解曼城的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。曼城的售楼处地址是滨江区东冠路655号（东冠路与浦沿路交叉路口）。

曼城现在均价约为38733元/平米，开发商是杭州金盛置业有限公司，位于滨江滨江区东冠路655号。曼城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

曼城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的曼城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的曼城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

曼城二手房交易注意事项有1、进行曼城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订曼城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明曼城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买曼城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

曼城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。曼城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。曼城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。曼城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

曼城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。曼城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以曼城买来自住是非常值得的。并且曼城环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断曼城的劣势，首先看曼城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看曼城的周边治安好不好；最后要看曼城质量是否有问题等。所以建议在选购曼城房屋之前，要对曼城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前曼城的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.1，还是比较低的，适合居住。不过要是对曼城的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，曼城的地址在滨江滨江区东冠路655号，位置十分好找。

房价应该是购房者最关注的问题了，曼城最新房价是38733元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且曼城处于滨江滨江区东冠路655号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。