荷花池头问答

荷花池头的位置在西湖南山路204号。荷花池头是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

荷花池头暂无明显缺点。荷花池头周边配套设施齐全，生活便捷。而且荷花池头本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个荷花池头都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

荷花池头买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理荷花池头贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的荷花池头房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是荷花池头贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

荷花池头房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对荷花池头房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理荷花池头房地产权证，荷花池头买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，荷花池头房子还是不属于买房者所有。

首先，荷花池头财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：荷花池头不同售价的利润率水平。除了利润率，由于荷花池头不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看荷花池头回款速度的要求。基本上来说，荷花池头最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

荷花池头的房子出租需要注意：第一，对荷花池头租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租荷花池头房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，荷花池头租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付荷花池头房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

荷花池头是由专业的施工单位负责的，因此荷花池头的施工质量是有保障的。并且荷花池头的开发商也是由实力开发商开发建筑，荷花池头建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个荷花池头的质量都是有保障的。

照着目前的形势，房价很少会跌，荷花池头的最新价格是36234元/平米，而且荷花池头所处的位置也十分有利好，位于西湖南山路204号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

荷花池头处于西湖南山路204号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前荷花池头为36234元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

荷花池头的售楼中心已建成，地址为暂无资料，荷花池头共开发栋数1栋，容积率达到1.3，而荷花池头的停车位数就有地面停车位，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。