大通新村问答

杭州大通新村的售楼处在暂无资料。大通新村的楼盘地址位于上城上城区望江路6号。

杭州大通新村二手房价格约为72557元/平米。大通新村二手房是板楼类型，房屋产权70，杭州大通新村二手房地址：上城上城区望江路6号。

大通新村的优点挺多的，从价格上看大通新村性价比合理，还是很不错的。大通新村周边配套齐全，并且交通便捷。让大通新村的业主居家生活都十分方便。另外，大通新村以人为本的设计理念，也让大通新村变成一个十分适宜居住的好楼盘。

大通新村暂无明显缺点。大通新村周边配套设施齐全，生活便捷。而且大通新村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个大通新村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

大通新村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对大通新村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理大通新村房地产权证，大通新村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，大通新村房子还是不属于买房者所有。

购买大通新村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买大通新村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购大通新村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与大通新村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明大通新村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买大通新村房屋条件包含：1、借款人要有大通新村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买大通新村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买大通新村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

大通新村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．大通新村房屋所有权证原件；4．网上签约的大通新村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交大通新村交易结算资金托管凭证原件；6大通新村契税完税或减免税凭证原件；7．大通新村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

大通新村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且大通新村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外大通新村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以大通新村的规划是非常合理的。

大通新村地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而大通新村也拥有专业的物业管理团队，负责大通新村居住环境的卫生与安全。因此，在大通新村里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。