琴湖碧园问答

琴湖碧园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。琴湖碧园的配套完善，设施齐全，在琴湖碧园居住是十分安全便捷的。琴湖碧园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

琴湖碧园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。琴湖碧园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到琴湖碧园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

琴湖碧园是70住宅，位于余杭杭州市余杭区黄湖镇清兴路，规划户数为398户户，停车位能满足业主的需求，400个，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

琴湖碧园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对琴湖碧园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理琴湖碧园房地产权证，琴湖碧园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，琴湖碧园房子还是不属于买房者所有。

购买琴湖碧园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买琴湖碧园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购琴湖碧园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与琴湖碧园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明琴湖碧园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断琴湖碧园开发商的实力，1要了解琴湖碧园开发商和项目土地情况；2、要看琴湖碧园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看琴湖碧园开发商以往的业绩；4、琴湖碧园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看琴湖碧园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看琴湖碧园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

琴湖碧园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。琴湖碧园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。琴湖碧园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。琴湖碧园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

琴湖碧园由品牌地产开发，也是杭州锦仁置业有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在余杭杭州市余杭区黄湖镇清兴路，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外琴湖碧园内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

琴湖碧园位于余杭杭州市余杭区黄湖镇清兴路， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么琴湖碧园升值还是有很大的机会，加上目前琴湖碧园为14934元/平米，要是急于买房的话，琴湖碧园值得考虑。

琴湖碧园占地27966.0平米，容积率1.8，绿化率30.0%，地处余杭杭州市余杭区黄湖镇清兴路，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，琴湖碧园前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。