东冠逸家问答

东冠逸家不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东冠逸家周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东冠逸家的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

东冠逸家停车位有263，基本上能满足停车需求。另外，东冠逸家规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东冠逸家停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东冠逸家的物业快速协调。

东冠逸家的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东冠逸家项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东冠逸家建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东冠逸家建筑面积加倍计算。

首先，东冠逸家财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东冠逸家不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东冠逸家不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东冠逸家回款速度的要求。基本上来说，东冠逸家最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东冠逸家地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东冠逸家周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东冠逸家地处位置是非常好的。

东冠逸家占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东冠逸家每栋楼直接的采光。因此，整个东冠逸家的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东冠逸家本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东冠逸家整体上面通透性都非常好。

东冠逸家选在余杭乔司镇杭海路1698号建成，这片区域的治安不错，目前由绿森物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买东冠逸家的话，可安心购买。

东冠逸家占地面积有28365.0平米，建筑面积为50000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达30.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。

东冠逸家的物业公司为绿森物业管理有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为0.6元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为30.0%，内部设施完善，东冠逸家现在的房价是20114元/平米。

东冠逸家的售楼中心已建成，地址为杭海路121号，工地现场斜对面，东冠逸家共开发栋数19栋，容积率达到1.7，而东冠逸家的停车位数就有263，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。