萧山金城花园问答

萧山金城花园物业服务是由金城物业提供，整个楼盘规划的车位数地面停车位。杭州萧山金城花园的停车位收费标准详细需要向金城物业咨询。楼盘名地址位于萧山萧山萧然东路392号，可以过去详细咨询。

萧山金城花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、萧山金城花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买萧山金城花园之前一定要先看五证是否齐全。

萧山金城花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。萧山金城花园的配套完善，设施齐全，在萧山金城花园居住是十分安全便捷的。萧山金城花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

萧山金城花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般萧山金城花园多层的公摊为5%-10%，萧山金城花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，萧山金城花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买萧山金城花园房子的情况来算一下。

萧山金城花园现在均价约为25478元/平米，开发商是浙江金成房地产开发有限公司，位于萧山萧山萧然东路392号。萧山金城花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

萧山金城花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理萧山金城花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的萧山金城花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是萧山金城花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买萧山金城花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买萧山金城花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购萧山金城花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与萧山金城花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明萧山金城花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

萧山金城花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且萧山金城花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买萧山金城花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断萧山金城花园的劣势，首先看萧山金城花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看萧山金城花园的周边治安好不好；最后要看萧山金城花园质量是否有问题等。所以建议在选购萧山金城花园房屋之前，要对萧山金城花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

萧山金城花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响萧山金城花园每栋楼直接的采光。因此，整个萧山金城花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外萧山金城花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以萧山金城花园整体上面通透性都非常好。