栖霞岭问答

栖霞岭不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。栖霞岭周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到栖霞岭的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

栖霞岭户型设计合理，采光好，适合居住。栖霞岭整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。栖霞岭以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

栖霞岭暂无明显缺点。栖霞岭周边配套设施齐全，生活便捷。而且栖霞岭本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个栖霞岭都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

栖霞岭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与栖霞岭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当栖霞岭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该栖霞岭建筑面积加倍计算。

栖霞岭位于西湖杭州市西湖区栖霞岭1-67号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

栖霞岭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对栖霞岭房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理栖霞岭房地产权证，栖霞岭买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，栖霞岭房子还是不属于买房者所有。

栖霞岭的房子出租需要注意：第一，对栖霞岭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租栖霞岭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，栖霞岭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付栖霞岭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

栖霞岭二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．栖霞岭房屋所有权证原件；4．网上签约的栖霞岭买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交栖霞岭交易结算资金托管凭证原件；6栖霞岭契税完税或减免税凭证原件；7．栖霞岭房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

栖霞岭选址西湖杭州市西湖区栖霞岭1-67号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前栖霞岭房价为69400元/平米，面对日益高涨的房价，栖霞岭还是值得入手。

栖霞岭位于西湖杭州市西湖区栖霞岭1-67号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了栖霞岭乐大都周边的区域的成熟度，目前栖霞岭的地址在西湖杭州市西湖区栖霞岭1-67号，有兴趣可以来看看。