求是新村问答

求是新村占地面积10000.0平米，建筑面积9874.0平米，规模体量大。求是新村的位置在西湖求是路与玉古路交叉口，交通便利。求是新村绿化率30.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

求是新村周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在求是新村很方便。除此之外，求是新村周边还有各大购物商场，满足日常所需。求是新村周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

求是新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般求是新村多层的公摊为5%-10%，求是新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，求是新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买求是新村房子的情况来算一下。

首先，求是新村财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：求是新村不同售价的利润率水平。除了利润率，由于求是新村不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看求是新村回款速度的要求。基本上来说，求是新村最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

求是新村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的求是新村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的求是新村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

求是新村位于西湖求是路与玉古路交叉口，绿化率为30.0%，容积率为2.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。求是新村户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

求是新村选址西湖求是路与玉古路交叉口建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前求是新村房价为83071元/平米，面对日益高涨的房价，求是新村还是值得入手。

求是新村首先地段不错，选址在西湖求是路与玉古路交叉口落成，然后小区绿化好，绿化率高达30.0%，空气清新怡人，小区的容积率为2.2，低密度社区一直是人们的选择。求是新村的房屋产权是70，由杭州城建开发有限公司建造，质量有保障。

求是新村的房价是83071元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且求是新村地处西湖求是路与玉古路交叉口，这里的区位优势也是比较明显，求是新村日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

求是新村地处暂无资料，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，求是新村现在为83071元/平米，求是新村房源有限，可放心入手。