始版桥社区问答

始版桥社区现在均价约为36590元/平米，开发商是杭州滨江房产集团有限公司，位于上城上城区望江路海潮路口。始版桥社区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

始版桥社区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对始版桥社区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理始版桥社区房地产权证，始版桥社区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，始版桥社区房子还是不属于买房者所有。

首先，始版桥社区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：始版桥社区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于始版桥社区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看始版桥社区回款速度的要求。基本上来说，始版桥社区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

始版桥社区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的始版桥社区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的始版桥社区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

始版桥社区二手房交易注意事项有1、进行始版桥社区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订始版桥社区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明始版桥社区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买始版桥社区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

始版桥社区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且始版桥社区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买始版桥社区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

始版桥社区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且始版桥社区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外始版桥社区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以始版桥社区的规划是非常合理的。

始版桥社区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对始版桥社区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对始版桥社区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在始版桥社区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

始版桥社区选址上城上城区望江路海潮路口建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前始版桥社区房价为36590元/平米，面对日益高涨的房价，始版桥社区还是值得入手。

始版桥社区的物业由社区居委会管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.5元/平米·月，不会有乱收费现象，另始版桥社区正在销售中，价格为36590元/平米。