辉逸云筑问答

杭州辉逸云筑产权如果到期就需要去续期。辉逸云筑的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

辉逸云筑的优点挺多的，从价格上看辉逸云筑性价比合理，还是很不错的。辉逸云筑周边配套齐全，并且交通便捷。让辉逸云筑的业主居家生活都十分方便。另外，辉逸云筑以人为本的设计理念，也让辉逸云筑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

辉逸云筑停车位有1438个，基本上能满足停车需求。另外，辉逸云筑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此辉逸云筑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有辉逸云筑的物业快速协调。

辉逸云筑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与辉逸云筑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当辉逸云筑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该辉逸云筑建筑面积加倍计算。

辉逸云筑位于临丁路与星源路交汇处，绿化率为30.0%，容积率为2.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。辉逸云筑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

辉逸云筑的房子出租需要注意：第一，对辉逸云筑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租辉逸云筑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，辉逸云筑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付辉逸云筑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

辉逸云筑二手房交易注意事项有1、进行辉逸云筑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订辉逸云筑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明辉逸云筑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买辉逸云筑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

辉逸云筑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且辉逸云筑本身设计遵照“以人为本”的理念，让辉逸云筑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说辉逸云筑不容易贬值。

辉逸云筑的开盘时间定在2019-09-17，除此之外，计划在2020-12-31交房，是毛坯交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达30.0%，由杭州启辉置业有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。

辉逸云筑由杭州启辉置业有限公司打造，有大地产开发商的加持，辉逸云筑值得信赖，加上辉逸云筑的物业是由金辉物业管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，辉逸云筑未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。