龙湖郦城公馆问答

杭州龙湖郦城公馆产权如果到期就需要去续期。龙湖郦城公馆的房屋产权是40，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

龙湖郦城公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般龙湖郦城公馆多层的公摊为5%-10%，龙湖郦城公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，龙湖郦城公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙湖郦城公馆房子的情况来算一下。

要判断龙湖郦城公馆的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、龙湖郦城公馆区域自然环境评估；2、龙湖郦城公馆周边生活环境评估；3、龙湖郦城公馆建筑质量评估；4、龙湖郦城公馆室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、龙湖郦城公馆室内配套设施、设备评估；6、龙湖郦城公馆物业管理服务质量评估。

龙湖郦城公馆位于江南大道与江虹路交叉口，是板楼的商业-公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

龙湖郦城公馆房屋维修基金主要有两种算法；1、按照龙湖郦城公馆购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照龙湖郦城公馆建筑面积来算的。龙湖郦城公馆商品住房在销售时，购房者与龙湖郦城公馆售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按龙湖郦城公馆购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

龙湖郦城公馆占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且龙湖郦城公馆的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外龙湖郦城公馆内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以龙湖郦城公馆的规划是非常合理的。

龙湖郦城公馆的确切交楼时间为2020-12-31，龙湖郦城公馆共建了1栋，大约有145户，龙湖郦城公馆已成为当地热门红盘，手快有手慢无。

龙湖郦城公馆整体来看还是很可靠，龙湖郦城公馆由开发经验丰富的 杭州嘉腾房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在江南大道与江虹路交叉口

龙湖郦城公馆的售楼咨询电话为4007638577 转 016187，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是江南大道与江虹路交叉口，那里会有工作人员为你讲解，另外龙湖郦城公馆的物业类型是商业-公寓。

龙湖郦城公馆开盘时间为2017-12-10，开发商确切的交房时间为2020-12-31，如还有其他情况也可以通过打4007638577 转 016187进行咨询，目前看好龙湖郦城公馆的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。