西港新界问答

西港新界配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。西港新界的配套完善，设施齐全，在西港新界居住是十分安全便捷的。西港新界除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

西港新界买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理西港新界贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的西港新界房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是西港新界贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

西港新界房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对西港新界房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理西港新界房地产权证，西港新界买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，西港新界房子还是不属于买房者所有。

西港新界房屋维修基金主要有两种算法；1、按照西港新界购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照西港新界建筑面积来算的。西港新界商品住房在销售时，购房者与西港新界售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按西港新界购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

西港新界的房子出租需要注意：第一，对西港新界租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租西港新界房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，西港新界租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付西港新界房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买西港新界房屋条件包含：1、借款人要有西港新界所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买西港新界自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买西港新界贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

西港新界地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且西港新界周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，西港新界地处位置是非常好的。

西港新界是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此西港新界本身的卫生环境都十分干净。除此之外，西港新界拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个西港新界的环境卫生。所以，西港新界里面的卫生很干净。

西港新界的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。西港新界的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让西港新界设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

西港新界处于西湖西园路与振华路交汇处，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前西港新界为14281元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。