保亿围庐问答

保亿围庐口碑很不错，适宜居家生活。杭州保亿围庐为单价56112元/平米，开盘时间2016-10-01，占地110000.0平米，容积率1.2。是由实力开发商保亿置业（杭州）有限公司开发建筑，质量安全有保障。

保亿围庐的开发商是保亿置业（杭州）有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。保亿围庐在杭州规划面积110000.0平米，规划户数215户，规划的车位数地下停车位约999个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

保亿围庐现在均价约为56112元/平米，开发商是保亿置业（杭州）有限公司，位于余杭文一西路上仓路南。保亿围庐位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

保亿围庐买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理保亿围庐贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的保亿围庐房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是保亿围庐贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买保亿围庐的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的保亿围庐房屋户型，价格与面积。 3、算清购买保亿围庐房子时的各项税费 4、仔细考量保亿围庐物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好保亿围庐房屋装修及维修费用预算。

保亿围庐的房子出租需要注意：第一，对保亿围庐租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租保亿围庐房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，保亿围庐租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付保亿围庐房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

保亿围庐二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．保亿围庐房屋所有权证原件；4．网上签约的保亿围庐买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交保亿围庐交易结算资金托管凭证原件；6保亿围庐契税完税或减免税凭证原件；7．保亿围庐房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

保亿围庐位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且保亿围庐本身设计遵照“以人为本”的理念，让保亿围庐更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说保亿围庐不容易贬值。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在保亿围庐一共规划有地下停车位约999个，不用担心此问题，目前保亿围庐正火热销售，价格为56112元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

保亿围庐位置在余杭文一西路上仓路南，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前保亿围庐的价位在56112元/平米，是联排建筑，物业类型属于别墅，未来保亿围庐升值潜力，不可小视。