新蘭园问答

新蘭园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在新蘭园很方便。除此之外，新蘭园周边还有各大购物商场，满足日常所需。新蘭园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

新蘭园暂无明显缺点。新蘭园周边配套设施齐全，生活便捷。而且新蘭园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个新蘭园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去新蘭园看房，首先可以通过拨打新蘭园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去新蘭园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询新蘭园代理销售人员咨询。

要判断新蘭园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新蘭园区域自然环境评估；2、新蘭园周边生活环境评估；3、新蘭园建筑质量评估；4、新蘭园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新蘭园室内配套设施、设备评估；6、新蘭园物业管理服务质量评估。

购买新蘭园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新蘭园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购新蘭园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与新蘭园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明新蘭园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买新蘭园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新蘭园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买新蘭园房子时的各项税费 4、仔细考量新蘭园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新蘭园房屋装修及维修费用预算。

新蘭园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对新蘭园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对新蘭园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在新蘭园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

新蘭园是由专业的建筑设计公司负责的，整体新蘭园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，新蘭园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

新蘭园目前是由新明物业为业主保驾护航，物业费是3.5元/平米·月，现在新蘭园规划有总户数180户 当期户数180户，容积率是0.74，非常适合客户居住，而且绿化率达38.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

新蘭园总开发95栋，总规划户数约总户数180户 当期户数180户，新蘭园的整体进程是现房(2016-08-29)，所以预计在开盘时间为2013-06-01，交房时间为2014-12-01。要是不大放心，最好亲自去现场考察一番。