明华佳乐苑问答

杭州明华佳乐苑买占地面积65350.0平米，建筑面积53576.0平米，绿化率30.0%，设计环保。明华佳乐苑的居住环境优美。因此购买明华佳乐苑的人很多。目前明华佳乐苑均价为17816元/平米，开盘时间2014-05-10。

明华佳乐苑的房子很购买来自住。因为明华佳乐苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。明华佳乐苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此明华佳乐苑购买来是很适合自住的。

要判断明华佳乐苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、明华佳乐苑区域自然环境评估；2、明华佳乐苑周边生活环境评估；3、明华佳乐苑建筑质量评估；4、明华佳乐苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、明华佳乐苑室内配套设施、设备评估；6、明华佳乐苑物业管理服务质量评估。

判断明华佳乐苑开发商的实力，1要了解明华佳乐苑开发商和项目土地情况；2、要看明华佳乐苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看明华佳乐苑开发商以往的业绩；4、明华佳乐苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看明华佳乐苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看明华佳乐苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

明华佳乐苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且明华佳乐苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外明华佳乐苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以明华佳乐苑的规划是非常合理的。

明华佳乐苑的入住率还是很高的，毕竟明华佳乐苑是新开的项目，单价在17816元/平米，与周边项目相比，比较优惠，所以吸引很多人前来购房，另外明华佳乐苑预计交房时间在2013-12-31，感兴趣的话，可致电4007057808 转 2182了解。

若想买明华佳乐苑，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过明华佳乐苑作为周边为数不多的新盘，目前17816元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买明华佳乐苑，可早点购买。

明华佳乐苑由开发商浙江明华控股集团党山房地产开发有限公司倾力打造，实力雄厚，可放心购买。而且明华佳乐苑规划户数有262户，先到先得。目前工程进度处于已完工(2016-08-31)，预计在2013-12-31交房，今年想买房，可不要犹豫了。

要是想买明华佳乐苑，可不要错过了它的开盘时间，大概在2014-05-10开盘，预计交房在2013-12-31，不管是小区内部配套还是周边生活配套都十分之完善，目前明华佳乐苑17816元/平米，有兴趣可到萧山党山党益路298号（党益路和井岭路交叉路口）或者拨打4007057808 转 2182

明华佳乐苑由品牌地产浙江明华控股集团党山房地产开发有限公司开发，目前整体进展为已完工(2016-08-31)，在2014-05-10开盘，预计2013-12-31交房，随着众多房企在这片区域入驻，未来这里配套等也会越来越完善。