幸福物语问答

幸福物语最新房价的均价约为22441元/平米。幸福物语位于余杭天目山西路（闲林以西一公里），附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为70000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

幸福物语占地面积是1333340.0平米。目前幸福物语的均价是22441元/平米，建筑面积为70000.0平米，规划有316户户，规划设计车位数是按余杭车辆停放标准执行。该楼盘是杭州比较优质的楼盘之一，幸福物语地址位于余杭天目山西路（闲林以西一公里）。

幸福物语暂无明显缺点。幸福物语周边配套设施齐全，生活便捷。而且幸福物语本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个幸福物语都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

公积金贷款购买幸福物语房屋条件包含：1、借款人要有幸福物语所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买幸福物语自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买幸福物语贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

幸福物语新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。幸福物语契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。幸福物语维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。幸福物语物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

幸福物语占地面积大，空间大，并且幸福物语有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且幸福物语绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏幸福物语的居住环境的。

幸福物语位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且幸福物语本身设计遵照“以人为本”的理念，让幸福物语更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说幸福物语不容易贬值。

幸福物语目前是由杭州公用物业管理有限公司为业主保驾护航，物业费是1.2元/平米·月，现在幸福物语规划有316户，容积率是0.6，非常适合客户居住，而且绿化率达40.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

幸福物语位于余杭天目山西路（闲林以西一公里）， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么幸福物语升值还是有很大的机会，加上目前幸福物语为22441元/平米，要是急于买房的话，幸福物语值得考虑。

幸福物语的房价是22441元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且幸福物语地处余杭天目山西路（闲林以西一公里），这里的区位优势也是比较明显，幸福物语日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。