杭黄未来社区问答

杭黄未来社区的优势有1、杭黄未来社区地段位于富阳富阳区大桥南路与纬山路交叉路口西南侧，交通设施便利，生活便捷。2、杭黄未来社区周边其他配套实施齐全，完善。3、杭黄未来社区的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、杭黄未来社区地处位置优越，升值潜力大。5、中交物业有限公司提供的物业管理合理，安全等。

杭黄未来社区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在杭黄未来社区很方便。除此之外，杭黄未来社区周边还有各大购物商场，满足日常所需。杭黄未来社区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

杭黄未来社区的房子很购买来自住。因为杭黄未来社区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。杭黄未来社区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此杭黄未来社区购买来是很适合自住的。

杭黄未来社区暂无明显缺点。杭黄未来社区周边配套设施齐全，生活便捷。而且杭黄未来社区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个杭黄未来社区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去杭黄未来社区看房，首先可以通过拨打杭黄未来社区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去杭黄未来社区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询杭黄未来社区代理销售人员咨询。

杭黄未来社区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．杭黄未来社区房屋所有权证原件；4．网上签约的杭黄未来社区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交杭黄未来社区交易结算资金托管凭证原件；6杭黄未来社区契税完税或减免税凭证原件；7．杭黄未来社区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

杭黄未来社区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。杭黄未来社区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。杭黄未来社区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。杭黄未来社区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断杭黄未来社区的劣势，首先看杭黄未来社区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看杭黄未来社区的周边治安好不好；最后要看杭黄未来社区质量是否有问题等。所以建议在选购杭黄未来社区房屋之前，要对杭黄未来社区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

杭黄未来社区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而杭黄未来社区也拥有专业的物业管理团队，负责杭黄未来社区居住环境的卫生与安全。因此，在杭黄未来社区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

杭黄未来社区占地141724.0平米，容积率2.4，绿化率35.0%，地处富阳富阳区大桥南路与纬山路交叉路口西南侧，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，杭黄未来社区前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。