未来新湖中心问答

未来新湖中心“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、未来新湖中心工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买未来新湖中心之前一定要先看五证是否齐全。

未来新湖中心配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。未来新湖中心的配套完善，设施齐全，在未来新湖中心居住是十分安全便捷的。未来新湖中心除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

未来新湖中心的房子很购买来自住。因为未来新湖中心不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。未来新湖中心周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此未来新湖中心购买来是很适合自住的。

怎么去未来新湖中心看房，首先可以通过拨打未来新湖中心售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去未来新湖中心的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询未来新湖中心代理销售人员咨询。

未来新湖中心位于余杭向往街1102号，是高层,低层的商业-商铺,商业-写字楼。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断未来新湖中心开发商的实力，1要了解未来新湖中心开发商和项目土地情况；2、要看未来新湖中心开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看未来新湖中心开发商以往的业绩；4、未来新湖中心开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看未来新湖中心开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看未来新湖中心开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买未来新湖中心房屋条件包含：1、借款人要有未来新湖中心所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买未来新湖中心自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买未来新湖中心贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

未来新湖中心二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．未来新湖中心房屋所有权证原件；4．网上签约的未来新湖中心买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交未来新湖中心交易结算资金托管凭证原件；6未来新湖中心契税完税或减免税凭证原件；7．未来新湖中心房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

未来新湖中心二手房交易注意事项有1、进行未来新湖中心二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订未来新湖中心二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明未来新湖中心二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买未来新湖中心二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断未来新湖中心的劣势，首先看未来新湖中心的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看未来新湖中心的周边治安好不好；最后要看未来新湖中心质量是否有问题等。所以建议在选购未来新湖中心房屋之前，要对未来新湖中心相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。