景湖苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般景湖苑多层的公摊为5%-10%,景湖苑小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,景湖苑高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买景湖苑房子的情况来算一下。
景湖苑问答
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问景湖苑得房率是指什么?答
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问景湖苑是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
景湖苑位于拱墅体育场路499号,是板塔结合的公寓。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问怎么判断景湖苑开发商的实力?答
判断景湖苑开发商的实力,1要了解景湖苑开发商和项目土地情况;2、要看景湖苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看景湖苑开发商以往的业绩;4、景湖苑开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看景湖苑开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看景湖苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问景湖苑住房的维修基金怎么算?答
景湖苑房屋维修基金主要有两种算法;1、按照景湖苑购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照景湖苑建筑面积来算的。景湖苑商品住房在销售时,购房者与景湖苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按景湖苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问景湖苑买来自住值不值?答
景湖苑以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。景湖苑地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以景湖苑买来自住是非常值得的。并且景湖苑环境好,位置佳,升值的空间也很大。
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问景湖苑地处位置好不好?答
景湖苑地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且景湖苑周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,景湖苑地处位置是非常好的。
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问景湖苑的房价现在是不是涨得很快?应该入手吗?答
景湖苑现在房价是73772元/平米,不过现在全国各地的房价都有在上涨,买房还是趁早比较划算。除了房价方面,景湖苑是由浙江省二轻房地产开发有限公司匠心筑造,质量也非常有保障,所以景湖苑值得入手。
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问景湖苑这个位置能不能买?答
景湖苑位置是在拱墅体育场路499号,还是值得入手的,景湖苑为浙江省二轻房地产开发有限公司开发,是板塔结合建筑,价位在73772元/平米,有兴趣可以根据地址去实地看看,那里有工作人员为你解答。
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问景湖苑这个价格值不值买?答
景湖苑的房价是73772元/平米,处在拱墅体育场路499号,加上小区的容积率是2.5,绿化好,绿化率达到15.0%,对于老人和小孩都是不错的选择,未来这里也有升值的潜力,要是手上资金充足的话,值得买。
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问景湖苑质量有保障吗?均价多少?答
景湖苑是浙江省二轻房地产开发有限公司倾力建造的高品质社区,口碑好,质量好,总户数达131,目前的最新均价为73772元/平米,要是对景湖苑还有其他问题可致电4007508888 转 99008。