中山南路小区问答

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怎么去中山南路小区看房，首先可以通过拨打中山南路小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去中山南路小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询中山南路小区代理销售人员咨询。

中山南路小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中山南路小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中山南路小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中山南路小区建筑面积加倍计算。

中山南路小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中山南路小区多层的公摊为5%-10%，中山南路小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中山南路小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中山南路小区房子的情况来算一下。

中山南路小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中山南路小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中山南路小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中山南路小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买中山南路小区房屋条件包含：1、借款人要有中山南路小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中山南路小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中山南路小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

中山南路小区占地面积大，空间大，并且中山南路小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中山南路小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中山南路小区的居住环境的。

中山南路小区是由专业的施工单位负责的，因此中山南路小区的施工质量是有保障的。并且中山南路小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，中山南路小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个中山南路小区的质量都是有保障的。

中山南路小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中山南路小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中山南路小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

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