始版桥直街小区问答

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始版桥直街小区的优点挺多的，从价格上看始版桥直街小区性价比合理，还是很不错的。始版桥直街小区周边配套齐全，并且交通便捷。让始版桥直街小区的业主居家生活都十分方便。另外，始版桥直街小区以人为本的设计理念，也让始版桥直街小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

判断始版桥直街小区开发商的实力，1要了解始版桥直街小区开发商和项目土地情况；2、要看始版桥直街小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看始版桥直街小区开发商以往的业绩；4、始版桥直街小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看始版桥直街小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看始版桥直街小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，始版桥直街小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：始版桥直街小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于始版桥直街小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看始版桥直街小区回款速度的要求。基本上来说，始版桥直街小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买始版桥直街小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的始版桥直街小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买始版桥直街小区房子时的各项税费 4、仔细考量始版桥直街小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好始版桥直街小区房屋装修及维修费用预算。

始版桥直街小区的房子出租需要注意：第一，对始版桥直街小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租始版桥直街小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，始版桥直街小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付始版桥直街小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

始版桥直街小区是由专业的施工单位负责的，因此始版桥直街小区的施工质量是有保障的。并且始版桥直街小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，始版桥直街小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个始版桥直街小区的质量都是有保障的。

始版桥直街小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且始版桥直街小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外始版桥直街小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以始版桥直街小区的规划是非常合理的。

始版桥直街小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响始版桥直街小区每栋楼直接的采光。因此，整个始版桥直街小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外始版桥直街小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以始版桥直街小区整体上面通透性都非常好。

始版桥直街小区的房价是41093元/平米，处在始版桥直街，加上小区的容积率是1.6，绿化好，绿化率达到28.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。