国都发展大厦问答

国都发展大厦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。国都发展大厦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到国都发展大厦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

国都发展大厦停车位有100元一个月，基本上能满足停车需求。另外，国都发展大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此国都发展大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有国都发展大厦的物业快速协调。

要判断国都发展大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、国都发展大厦区域自然环境评估；2、国都发展大厦周边生活环境评估；3、国都发展大厦建筑质量评估；4、国都发展大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、国都发展大厦室内配套设施、设备评估；6、国都发展大厦物业管理服务质量评估。

国都发展大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对国都发展大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理国都发展大厦房地产权证，国都发展大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，国都发展大厦房子还是不属于买房者所有。

国都发展大厦的房子出租需要注意：第一，对国都发展大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租国都发展大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，国都发展大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付国都发展大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

国都发展大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响国都发展大厦每栋楼直接的采光。因此，整个国都发展大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外国都发展大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以国都发展大厦整体上面通透性都非常好。

国都发展大厦是由浙江国都房地产集团有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于拱墅朝晖路182号，国都发展大厦产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在国都发展大厦的单价是16328元/平米，规划户数有580户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

国都发展大厦的容积率为小区2.0，环境质量也高，绿化率达到1.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有100元一个月，目前物业是由浙江求是物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是1.5元/平米·月

国都发展大厦位于拱墅朝晖路182号，经浙江国都房地产集团有限公司开发的，同时与浙江求是物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.5元/平米·月。

国都发展大厦拥有良好的社区氛围，占地面积4300.0平米，建筑面积21260.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前16328元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007508888 转 99008。