小营民居问答

小营民居“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、小营民居工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买小营民居之前一定要先看五证是否齐全。

小营民居户型设计合理，采光好，适合居住。小营民居整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。小营民居以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

小营民居的优点挺多的，从价格上看小营民居性价比合理，还是很不错的。小营民居周边配套齐全，并且交通便捷。让小营民居的业主居家生活都十分方便。另外，小营民居以人为本的设计理念，也让小营民居变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去小营民居看房，首先可以通过拨打小营民居售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去小营民居的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询小营民居代理销售人员咨询。

要判断小营民居的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、小营民居区域自然环境评估；2、小营民居周边生活环境评估；3、小营民居建筑质量评估；4、小营民居室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、小营民居室内配套设施、设备评估；6、小营民居物业管理服务质量评估。

小营民居现在均价约为41779元/平米，开发商是杭州城建开发集团有限公司，位于清吟街13-3号。小营民居位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

小营民居的房子出租需要注意：第一，对小营民居租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租小营民居房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，小营民居租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付小营民居房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

小营民居是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对小营民居的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对小营民居的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在小营民居居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

要是想买小营民居投资，可放心入手。首先小营民居位于清吟街13-3号，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达31.0，小营民居在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

小营民居的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前小营民居的房价是41779元/平米，地理位置在清吟街13-3号，同时也规划了116户，如果手上经济不错的话，可以入手。