迎春南苑问答

买迎春南苑的房子，首先要去滨兴路121号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99008进行电话咨询。然后详细了解迎春南苑项目各个信息后再办理购买手续。

迎春南苑的优势有1、迎春南苑地段位于滨兴路121号，交通设施便利，生活便捷。2、迎春南苑周边其他配套实施齐全，完善。3、迎春南苑的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、迎春南苑地处位置优越，升值潜力大。5、迎春小区管委会提供的物业管理合理，安全等。

迎春南苑的房子很购买来自住。因为迎春南苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。迎春南苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此迎春南苑购买来是很适合自住的。

迎春南苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般迎春南苑多层的公摊为5%-10%，迎春南苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，迎春南苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买迎春南苑房子的情况来算一下。

迎春南苑现在均价约为31983元/平米，开发商是杭州三江房地产开发有限公司，位于滨兴路121号。迎春南苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

公积金贷款购买迎春南苑房屋条件包含：1、借款人要有迎春南苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买迎春南苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买迎春南苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

迎春南苑二手房交易注意事项有1、进行迎春南苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订迎春南苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明迎春南苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买迎春南苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

迎春南苑的房屋需求量大，所以迎春南苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去迎春南苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询迎春南苑的房源信息。

若想买迎春南苑，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过迎春南苑作为周边为数不多的新盘，目前31983元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买迎春南苑，可早点购买。

迎春南苑由杭州三江房地产开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，迎春南苑值得信赖，加上迎春南苑的物业是由迎春小区管委会管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，迎春南苑未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。