两宜里问答

两宜里“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、两宜里工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买两宜里之前一定要先看五证是否齐全。

两宜里位于金华路157号，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，两宜里财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：两宜里不同售价的利润率水平。除了利润率，由于两宜里不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看两宜里回款速度的要求。基本上来说，两宜里最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

两宜里是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的两宜里的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的两宜里的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

两宜里的房子出租需要注意：第一，对两宜里租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租两宜里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，两宜里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付两宜里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

两宜里二手房交易注意事项有1、进行两宜里二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订两宜里二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明两宜里二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买两宜里二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

两宜里占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响两宜里每栋楼直接的采光。因此，整个两宜里的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外两宜里本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以两宜里整体上面通透性都非常好。

两宜里现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007508888 转 99008问清楚。项目的地址在金华路157号，一共有7栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。

两宜里是杭州城建开发有限公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达162，目前的最新均价为22265元/平米，要是对两宜里还有其他问题可致电4007508888 转 99008。

两宜里是不少年轻夫妻的选择，目前价位在22265元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 99008。