银枪新村问答

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银枪新村现在均价约为44658元/平米，开发商是杭州城建开发有限公司，位于直大方伯路。银枪新村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

银枪新村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理银枪新村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的银枪新村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是银枪新村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断银枪新村开发商的实力，1要了解银枪新村开发商和项目土地情况；2、要看银枪新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看银枪新村开发商以往的业绩；4、银枪新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看银枪新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看银枪新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先银枪新村的位置在直大方伯路，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，银枪新村的容积率为2.5，绿化率高达30.0%，车位数拥有120，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

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银枪新村目前的价格为44658元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，银枪新村共有5栋，一共有501户，房源不多，要买就赶紧。

银枪新村的地理位置优越，选址在直大方伯路超然落成，共开发5栋，而且银枪新村的绿化也非常多，绿化率达30.0%，银枪新村成为很多人购房者的选择，现在均价是44658元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧