东方金座问答

杭州东方金座产权如果到期就需要去续期。东方金座的房屋产权是40，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

东方金座“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东方金座工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东方金座之前一定要先看五证是否齐全。

东方金座的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，东方金座周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，东方金座是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

东方金座暂无明显缺点。东方金座周边配套设施齐全，生活便捷。而且东方金座本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东方金座都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

东方金座位于上城上城区岳王路1号，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

公积金贷款购买东方金座房屋条件包含：1、借款人要有东方金座所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东方金座自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东方金座贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东方金座新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东方金座契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东方金座维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东方金座物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东方金座是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此东方金座本身的卫生环境都十分干净。除此之外，东方金座拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个东方金座的环境卫生。所以，东方金座里面的卫生很干净。

东方金座是由杭州轻都实业有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于上城上城区岳王路1号，东方金座产权是40，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在东方金座的单价是28447元/平米，规划户数有943户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

买房都是越早买越好，而东方金座目前的房价是28447元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上东方金座地处于上城上城区岳王路1号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。