紫金文苑问答

杭州紫金文苑物业费是0.9元/平米·月，是由浙江浙大求是物业管理有限公司负责管理。紫金文苑地址位于余杭塘路418号，可以直接去咨询物业服务详细。

购买紫金文苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买紫金文苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购紫金文苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与紫金文苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明紫金文苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断紫金文苑开发商的实力，1要了解紫金文苑开发商和项目土地情况；2、要看紫金文苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看紫金文苑开发商以往的业绩；4、紫金文苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看紫金文苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看紫金文苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

紫金文苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。紫金文苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。紫金文苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。紫金文苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

紫金文苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且紫金文苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让紫金文苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说紫金文苑不容易贬值。

紫金文苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体紫金文苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，紫金文苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

紫金文苑坐落在余杭塘路418号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前紫金文苑的价格为58235元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下紫金文苑。

紫金文苑的环境非常不错，绿化率达到35.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，紫金文苑位于余杭塘路418号，这里位置明显，具备升值的潜力。

紫金文苑位置是在余杭塘路418号，还是值得入手的，紫金文苑为浙江大学科技园方易建设发展有限公司开发，是板楼建筑，价位在58235元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

紫金文苑的售楼中心已建成，地址为暂无资料，紫金文苑共开发栋数32栋，容积率达到0.9，而紫金文苑的停车位数就有721，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。