雅士苑问答

雅士苑房价为34895元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。雅士苑周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。雅士苑地址：文一西路149号 查看周边地图。

雅士苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外雅士苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看雅士苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

雅士苑位于文一西路149号 查看周边地图，是暂无资料的普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

雅士苑现在均价约为34895元/平米，开发商是杭州达盟物业有限公司，位于文一西路149号 查看周边地图。雅士苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买雅士苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买雅士苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购雅士苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与雅士苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明雅士苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

雅士苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的雅士苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的雅士苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买雅士苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的雅士苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买雅士苑房子时的各项税费 4、仔细考量雅士苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好雅士苑房屋装修及维修费用预算。

雅士苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．雅士苑房屋所有权证原件；4．网上签约的雅士苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交雅士苑交易结算资金托管凭证原件；6雅士苑契税完税或减免税凭证原件；7．雅士苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

雅士苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体雅士苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，雅士苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

雅士苑无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，雅士苑的绿化率达30.0，容积率为1.5，总体而言，雅士苑是个非常适宜居住的小区。