丹枫新村问答

丹枫新村的优势有1、丹枫新村地段位于金丹路,近古墩路，交通设施便利，生活便捷。2、丹枫新村周边其他配套实施齐全，完善。3、丹枫新村的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、丹枫新村地处位置优越，升值潜力大。5、杭州宜民物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

丹枫新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、丹枫新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买丹枫新村之前一定要先看五证是否齐全。

丹枫新村的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，丹枫新村周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，丹枫新村是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

丹枫新村的优点挺多的，从价格上看丹枫新村性价比合理，还是很不错的。丹枫新村周边配套齐全，并且交通便捷。让丹枫新村的业主居家生活都十分方便。另外，丹枫新村以人为本的设计理念，也让丹枫新村变成一个十分适宜居住的好楼盘。

丹枫新村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的丹枫新村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的丹枫新村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

丹枫新村二手房交易注意事项有1、进行丹枫新村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订丹枫新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明丹枫新村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买丹枫新村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

丹枫新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。丹枫新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。丹枫新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。丹枫新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

丹枫新村是由专业的建筑设计公司负责的，整体丹枫新村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，丹枫新村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

丹枫新村的位置在金丹路,近古墩路，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，丹枫新村是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

丹枫新村位于金丹路,近古墩路，共有6栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，丹枫新村现在的价格为39868元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间