美都广场问答

美都广场周是一个规划985户户的住宅楼盘，车位数地面停车位。美都广场的地址在拱墅拱墅区莫干山路与大关路交叉口。

美都广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、美都广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买美都广场之前一定要先看五证是否齐全。

美都广场的房子很购买来自住。因为美都广场不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。美都广场周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此美都广场购买来是很适合自住的。

买美都广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的美都广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买美都广场房子时的各项税费 4、仔细考量美都广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好美都广场房屋装修及维修费用预算。

美都广场的房子出租需要注意：第一，对美都广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租美都广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，美都广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付美都广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

美都广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。美都广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。美都广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。美都广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

美都广场处于拱墅拱墅区莫干山路与大关路交叉口，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在美都广场的房价为14429元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99008咨询。

美都广场由品牌地产开发，也是杭州美都投资开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在拱墅拱墅区莫干山路与大关路交叉口，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外美都广场内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

美都广场位于拱墅拱墅区莫干山路与大关路交叉口，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99008提前咨询一下。

美都广场位于拱墅拱墅区莫干山路与大关路交叉口，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 99008向工作人员预定，目前美都广场现在为14429元/平米。