紫金港湾问答

紫金港湾不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。紫金港湾周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到紫金港湾的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

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紫金港湾二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．紫金港湾房屋所有权证原件；4．网上签约的紫金港湾买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交紫金港湾交易结算资金托管凭证原件；6紫金港湾契税完税或减免税凭证原件；7．紫金港湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

紫金港湾二手房交易注意事项有1、进行紫金港湾二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订紫金港湾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明紫金港湾二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买紫金港湾二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

紫金港湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。紫金港湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。紫金港湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。紫金港湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

紫金港湾是由专业的施工单位负责的，因此紫金港湾的施工质量是有保障的。并且紫金港湾的开发商也是由实力开发商开发建筑，紫金港湾建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个紫金港湾的质量都是有保障的。

紫金港湾现在由杭州怡华物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是1.4元/平米·月，紫金港湾的物业类型是公寓，建筑是塔楼形式，如果觉得紫金港湾符合你的需求，入手还是值得的。

紫金港湾的房价是23545元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且紫金港湾地处通济路,近董家路，这里的区位优势也是比较明显，紫金港湾日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

紫金港湾是不少年轻夫妻的选择，目前价位在23545元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 99008。

紫金港湾的开盘时间为2008-04-24，有兴趣可以留意紫金港湾的最新动态，当前紫金港湾的房价为23545元/平米，是性价比比较高的一个项目，紫金港湾的地址在通济路,近董家路，机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。