三墩颐景园荷风苑问答

三墩颐景园荷风苑最新房价的均价约为35280元/平米。三墩颐景园荷风苑位于大禹路,近三墩路，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为122375.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

杭州三墩颐景园荷风苑是否限购，得看杭州是否出具了相关限购政策。如果杭州没有相关限购政策，购买三墩颐景园荷风苑不会受到限制。如果杭州有限购令，则购买三墩颐景园荷风苑需要按照杭州限购令的相关规定进行购买。

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三墩颐景园荷风苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般三墩颐景园荷风苑多层的公摊为5%-10%，三墩颐景园荷风苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，三墩颐景园荷风苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买三墩颐景园荷风苑房子的情况来算一下。

三墩颐景园荷风苑位于大禹路,近三墩路，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

三墩颐景园荷风苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理三墩颐景园荷风苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的三墩颐景园荷风苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是三墩颐景园荷风苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断三墩颐景园荷风苑开发商的实力，1要了解三墩颐景园荷风苑开发商和项目土地情况；2、要看三墩颐景园荷风苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看三墩颐景园荷风苑开发商以往的业绩；4、三墩颐景园荷风苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看三墩颐景园荷风苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看三墩颐景园荷风苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

三墩颐景园荷风苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且三墩颐景园荷风苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，三墩颐景园荷风苑地处位置是非常好的。

三墩颐景园荷风苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此三墩颐景园荷风苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，三墩颐景园荷风苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个三墩颐景园荷风苑的环境卫生。所以，三墩颐景园荷风苑里面的卫生很干净。

三墩颐景园荷风苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体三墩颐景园荷风苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，三墩颐景园荷风苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。