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2018年杭州十大豪宅楼盘排名，土豪我们做朋友吧。
2018年杭州有很多单价超过10万＋的豪宅入市，以下是2018年杭州入市的豪宅盘前十名。买不起，看看总可以的吧。况且梦想还是要有的，万一哪天就买得起了呢？
NO.1
滨江华家池 *贵一套总价1.015亿
均价9.98万元/㎡，*贵单价11.86万元/㎡
户型面积为230-1100㎡
项目位于浙大华家池校区内
10套毛坯别墅
滨江华家池别墅—华墅，是市中心少有的大户型产品。要知道，杭州主城区市面上类似的产品，300㎡几乎已经是极限。项目位于浙大华家池校区内，被武林商圈、庆春商圈、钱江新城环绕，不仅能享浙江大学百年底蕴，还能享周边繁华生活。纳藏万象的庭院、阔绰泳池配置……滨江华家池在园区设计上，也印证了其豪宅气质。
NO.2
中海钱江湾 真正意义上的一线江景豪宅
均价9.95万元/㎡，*贵单价12.05万元/㎡
户型面积为270-280㎡
项目位于钱江新城
7套毛坯排屋
项目位于钱江新城，距离江面直线距离仅百米，可以说是真正意义上的一线江景房。周边有万象城、来福士等商业综合体，也有钱江外国语实验*、贝塞斯国际双语*等优质*。
NO.3
融创宜和园 刷新今年备案单价成*贵
均价9.8万元/㎡，*贵单价13.1万元/㎡
户型面积为200-266㎡
项目位于申花
59套中式合院（毛坯）
院墅中的合院，在杭州主城区属于稀缺物种。融创宜和园59套中式合院，在申花一众高层和洋房等产品中，可谓是独树一帜。
宜和园的合院是融创“宜和系”的首发作品，户型为200-266㎡，均价为98000元/㎡（毛坯）。*一套单价约131000元/㎡，成功成为今年备案单价*。在产品打造上，宜和园取法自南宋简约之美，强调“天人合一”及“人与自然”的关系，再现杭州传统街巷的肌理与格局。
园区外，商业配套方面，周边有大悦城、银泰城；交通方面，在建的地铁5号线和规划中的地铁10号线和睦站，距离项目直线距离仅400米。
NO.4
绿城西溪雲庐 主城难得低密产品
均价9.5万元/㎡，*贵单价12.76万元/㎡
户型面积为200-400㎡
项目位于西溪湿地
46套中式合院（毛坯）
绿城西溪雲庐规划容积率仅为1.08，距离西溪湿地仅100米，是杭州主城区难得的低密产品。
今年10月份，绿城西溪雲庐共推出46套中式合院产品，备案均价为95000元/㎡，毛坯交付。其中，备案单价*的一套为127581元/㎡。此前，项目曾推出叠墅，均价为64250元/㎡（含装标6000元/㎡）。
NO.5
合景天銮 主城难得的排屋产品
均价8.26万元/㎡，*贵单价8.88万元/㎡
户型面积为162-171㎡
项目位于申花
42套毛坯排屋
合景天銮位于申花，42套排屋毛坯均价为82600元/㎡，建筑面积为162-171㎡。
申花本就属于豪宅区，再加上排屋类产品稀缺，合景天銮这一批排屋确实会受到不少人的关注。在园林设计方面，项目为打造纯正新亚洲风格院墅，还特邀日本著名园林大师仓永秀夫亲自打造禅意园林。
NO.6
绿城九龙仓柳岸晓风 滨江区的法式排屋
均价8.23万元/㎡，*贵单价9.18万元/㎡
户型面积为173-275㎡
项目位于滨江
50套精装法式排屋
项目直面一线江景和西湖云山，附近有樱花慢跑大道、江滨一号高尔夫会所、杭州*的青少年活动中心、华润星光大道、宝龙城市广场、龙湖滨江天街、第六空间等各类配套。
今年6月，绿城九龙仓柳岸晓风50套法式排屋开盘，户型建筑面积约173-275㎡，均价82270元/㎡。一线沿江的位置，加上滨江区排屋的稀缺，柳岸晓风排屋开盘当天即售罄。
NO.7
均价7.94万元/㎡，*贵单价8.5万元/㎡
户型面积为147-318㎡
项目位于老十门内，过去的护城河边
93套精装高层
凤起潮鸣位于杭州主城区老十门内，过去护城河边上，目前是杭州十城门内*可售住宅。这样的地段位置，房价势必是比较高的。项目*后2幢高层开盘，户型建筑面积为147—318㎡，均价79406元/㎡（含装标9800元/㎡）。
事实上，凤起潮鸣附近的金隅学府，部分二手房成交价也有80000元/㎡。79406元/㎡的均价，对于凤起潮鸣的地段来说，还是“便宜了”。此外，凤起潮鸣还有30多套中式合院，坊间传言单套将会超亿元。
NO.8
信达滨江壹品 钱江新城大面积精装高层
均价6.98万元/㎡，*贵单价8.38万元/㎡
户型面积基本为210㎡
项目位于钱江新城
33套精装高层
信达滨江壹品居于杭州钱江新城，甬江路和钱江路交叉口，*后一幢高层房源基本都为210㎡，均价为69800元/㎡（含装标7800元/㎡）。周边是融创大家候潮府、望江府、钱江御府等楼盘，豪宅氛围浓厚。项目距离地铁4号线甬江路站约500米，出行较为方便。
NO.9
绿地华家池印 浙大华家池旁叠墅
均价6.95万元/㎡，*贵单价7.61万元/㎡
户型面积300㎡以上
项目位于浙大华家池旁
6套毛坯叠墅
绿地华家池印于11月领出6套叠墅的预售证，户型都为300㎡以上，均价69500元/㎡（毛坯）。
项目位于浙大华家池旁，2015年时与滨江华家池、世茂天宸展开了一场“三国杀”。在华家池这样的“奢侈”地段，大多户型一字排开。合理进行空间结构布局，普通户型得房率可以达到93%左右，而144方的户型更是可以达到100.9%。此外，项目附近万象城、杭州大厦、武林银泰、庆春银泰、杭州百货大楼等商业体林立，还自带约20万商业综合体配套和2600㎡会所。
NO.10
保利滨江上品 精装高层 配套丰富
均价6.85万元/㎡，*贵单价7.5万元/㎡
户型面积为129-167㎡
项目位于钱江新城
119套精装高层
保利滨江上品位于钱江新城甬江路与银鼓路交叉口，3.5公里范围内有来福士、万象城、砂之船、湖滨银泰、杭州大厦、行知幼儿园新城校区、胜利实验*、勇进实验*等配套。项目于11月首开，119套高层房源，均价为68496元/㎡（含装标7800元/㎡）。
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