37层楼房的黄金楼层是几层 37层的楼房住几层*

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-12-12 13:15:56

　　37层楼房的黄金楼层是几层？37层的楼房住几层*？

　　37层楼房的黄金楼层是几层

　　37层楼房的黄金楼层是19层，理由如下：

　　1、19楼是37层楼房的中间层，比较合适，采光也不会影响。

　　2、19楼空气好，视野好，通风好，住得也舒适。

　　3、19层不是很高，家里如果有老人或者小孩，这个高度刚刚好。

　　37层的楼房住几层*

　　37层的楼房住18层-25层*，这几层*安静，避免了空气污染及灰尘。

　　楼层选择需要考虑什么因素

　　①采光

　　要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，照射的夹角小，采光要考虑冬天也能照射进室内。(每个地区气候不同，需根据所在地区的气候特点判断。)

　　②噪音

　　楼层低噪音大，楼层高噪音小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。

37层楼房的黄金楼层.png

　　③扬尘

　　城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间。

　　④考虑避开顶层

　　顶层容易漏水，且保温性能差。

　　⑤考虑视觉的空间

　　站在窗口前，视线能看得远些，高层视野较开阔，空气质量好。

　　⑥性价比

　　一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。

　　⑦建筑质量

　　一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于是钢筋混凝土现浇，地基深而且结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形，而且折旧年限长。

　　⑧使用面积

　　高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。