钱塘one产权是多少年钱塘one产权怎么样

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-10-12 10:42:28

　　钱塘one产权是多少年？钱塘one产权怎么样？买房要弄清房屋的产权是多少年，还要知道房屋的剩余产权年限。如果剩余的产权年限比较短，房子的价格还比周边的贵，那就不是很划算了。

　　钱塘one产权是多少年

　　钱塘one产权是40年产权。40年产权的房子，其土地使用年限为40年。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。

　　这里区分下土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。

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　　钱塘one产权怎么样

　　钱塘ONE 房屋产权：40年。建筑面积约22-55 m2精工成品LOFT，层高4.79米，中空LOW-E玻璃幕墙，精装双大堂，地下室阳光大堂等。

　　房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。在具体的房地产项目销售中，开发商拥有房屋、车库等的产权并独立出售，但属于小区绿地等部分的公建，对购房而言，就不具备产权的概念。

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