2018年房价走势 2018房价暴涨还是暴跌

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-09-30 14:56:22

　　买房是一个性价比，是一个长期的过程。房价过高，很多人直言买不起；房价跌了，有些人又不敢投资买房了。那么2018年的房价是暴涨还是暴跌呢？快来看看2018年房价的走势分析吧。

　　2018年房价走势

　　有专家分析，2018年的房价不太会暴跌，不过这个也只是预测。

　　2018年商品房预售证发放可能会略有放松。

　　2016年以来房价大幅上行后，部分地方政府也陆续推出限购、限贷、限售等调控政策，对未来购买力产生一定打压，预测这种情况将延续到2018年。

　　杭州、苏州、南昌三市的新房交易数量仍高于二手房交易，尤其是杭州，新房交易的数量远高出二手房的。

　　目前楼市已经形成了两极分化的现状，整体市场的供需需求往一二线城市倾斜，有的人选择贷款买房，而有的人选择以小换大，而三四线城市却坚持去库存和棚改，从需求和市场现状来看，完全处于相反的定位。

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　　2018房价暴涨还是暴跌

　　数据显示，我国核心一线城市中总价适合年轻人购买的楼盘已经高达350万元，普通家庭购房压力很大，购房年龄“被迫”出现2~3年的延后。

　　数据显示，未来几年，一二线重点城市的房屋租赁市场规模将以10%的速度增长。届时，北京、上海有望成为租赁市场规模*的两大城市，而合肥、郑州、南京、武汉的租赁规模增长速度也将大大加快。

　　请以*新政策为准，以上内容仅供参考。