酒店式公寓VS住宅酒店式公寓还值得买吗？

来源：吉屋网发布时间：2018-07-26 13:32:29

*近一段时间，从土地、新房、二手房等各方面信息，以及开发商拿地情况看来，杭州的房地产市场似乎有所降温。包括小编朋友在内的很多购房者在选择楼盘、房源的时候也都更加理性了。

在住宅市场经历了限购、摇号等一系列政策之后，许多购房者对市场都处于观望态度。而不限购的酒店式公寓这时便成了许多投资者眼中的香饽饽，

在限购政策出台之后，酒店式公寓经历了一波上涨，而之后“限酒令”的出台，释放出“酒店式公寓”即将变得稀有的信号，这也导致酒店式公寓的行情再迎来一波上涨。

于是，很多投资者会疑惑：现在投资酒店式公寓还有*空间吗？

确实，就目前来说，杭州的酒店式公寓价格已经到达一个高点。

如果以*套现获利为目的，空间可能不大，建议谨慎投资。但如果从租金收益方面来考虑，以资产保值为目的，目前市面上一些小户型低总价的公寓项目还是可以考虑的，较好能在交通便利。

今天小编给大家推荐一些在售的酒店式公寓。

01新城璟隽公馆

新城璟隽公馆已于2018年7月20日首开30-40㎡酒店式公寓，装修成品交付，目前还剩少量房源在售，均价33000元/㎡左右，具体一房一价。

大鸟瞰.jpg

项目介绍：被誉为“奥体南大都会时区”的新城璟隽·公馆，建筑面积超16万方，师法大都会建筑风格，遵循三段式比例分割、沿中轴线展开均衡的叙事章法、注重景观拼花的匀称感……强调建筑的秩序感与均衡审美，借此筑就厚重、典雅的隽永建筑标签，代言一座城市的伟大经典，整个项目涵盖瞰景住宅、轻奢公寓等业态。

02时间名座

时间名座目前商铺和酒店式公寓均无房源在售，后面预计还会加推酒店式公寓房源，但具体时间及价格待定，详询售楼处。

项目介绍：时间名座，由宋杭州加悦都实业有限公司开发，占地面积约2.4万㎡，建筑面积约11.6万㎡。打造集商务办公、LOFT酒店式公寓、主题商业街等综合业态的新城坐标。
项目位于临平新城板块，藕花洲大街与宝幢路交口，北靠临平山，南临世纪大道，东接星河路高架，西通临丁路。周边生活配套齐全，紧邻城市主要道路，交通通达度高。距离地铁1号线临平站直线2公里，在建地铁3号线星桥站直线2.5公里。多条公交线路停靠。

03三花国际

三花国际目前在售楼栋为52平米户型，均价44000元/平米，房源还剩6套左右，售完后期不再加推，目前购房享有全款9.8折优惠。项目位居城东新城商务区，西邻武林商圈，南接钱江新城。

项目介绍：三花国际大厦位居城东新城商务区，西邻武林商圈，南接钱江新城，将将与钱江新城全面融合发展。周边，商业、金融、文体等城市资源荟萃。悦享华润欢乐颂、港龙城、西子国际、杭州大厦501、万象城、柏悦酒店、市民中心、江干区人民医院等业态。项目近邻高铁枢纽火车东站，坐拥畅享地铁1、4号线彭埠换乘站，德胜快速路、秋石高架、艮山路、沪杭高速围合，板块内规划水上巴士码头、旅游集散中心，形成高铁、高速、高架、地铁、水路于一体的立体交通圈。

酒店式公寓VS住宅 酒店式公寓还值得买吗？

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