近1.7万套！杭州传统淡季销售破万

来源：吉屋网发布时间：2017-08-01 15:36:27

16661套！7月的杭州楼市*终以这样的数据画上圆满句号。传统淡季下，杭州商品房销售较6月有所下滑，但依然继续破万。这也是继2016年7月之后杭州近8年来7月取得的第2好成绩。

相较于上个月破两万的数据，7月杭州商品房销售环比下降20%，*终销售套数为16661套。一般而言，作为传统淡季的7月销售下滑也颇为平常。不过，看上去的淡季实际上也并非平淡。在月底冲量的关键时刻，较后一周（7.24-7.28）日均销售突破600套。这也使得7月销售*终突破了16000大关。

据统计，2016年7月杭州商品房销售达19506套，一度刷新历史同期记录。今年7月销售有所下滑，同比下降14%，不过已是仅次于去年同期的历史第2好成绩。

除去1、2月的“惨淡”，今年杭州城区商品房销售已连续第五个月破万。一方面是高销售量下房源的快速去化，另一方面则是无法跟上去化步伐的新增房源。人们对于“房荒”的恐慌随之产生。

据不完全统计，8月杭州预计将有21个项目迎来开盘，其中首开项目8个。目前来看，8月或是今年开盘*少的月份。火爆楼市或许可以松一口气，进入短暂休整期。究其原因，一方面，继续楼市传统淡季，三伏天亦需适当降降温。另外，开发商或为“金九银十”保存实力，静待较好时机。

与此同时，杭州市区住宅的库存也呈现出逐月下降的趋势。日前杭州市区住宅库存已跌破3万套。为缓解商品房供需矛盾，土拍市场上取消了现房销售规则。这在一定程度上缓解了人们对于“房荒”的恐慌。