浙江国有建设用地使用权出让有新规

来源：吉屋网发布时间：2017-07-05 14:23:11

日前，省国土资源厅出台《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则(试行)》，规范了国有建设用地使用权出让网上交易工作。

《规则》所称国有建设用地使用权出让网上交易，是指市、县国土资源管理部门通过浙江省土地使用权网上交易系统以拍卖、挂牌方式出让国有建设用地使用权的行为，不包括以招标方式出让的行为。

信息发布：出让人在网上交易系统发布国有建设用地使用权出让公告。

国有建设用地使用权网上出让公告、出让须知等出让文件，由出让人至少在交易活动开始日前20日在网上交易系统公开发布。出让公告自动推送到中国土地市场网、浙江省国土资源厅网站发布，也可通过当地土地有形市场、报刊、电视台等媒体公开发布。

竞买申请：竞买申请人在网上交易系统注册报名，交纳竞买保证金。

有竞买意向的竞买申请人，应在网上报名前，携带或邮寄相关有效证件资料，办理数字证书(CA认证)。竞买申请人在网上交易系统提交竞买申请后，系统自动生成少有的随机竞买保证金子账号。每笔竞买保证金只对应一宗土地使用权出让，同时竞买多宗的，应分别提交申请、分别交纳竞买保证金。

竞买报价：竞买人在网上交易系统提交竞买报价。

出让人采用网上拍卖方式出让国有建设用地使用权的，可设置拍卖出让底价。出让底价应严格保密，并在拍卖活动开始前30*内录入网上交易系统。未设底价的，报价较高者即为竞得入选人；设有底价的，报价较高且不低于底价者为竞得入选人；较高报价低于底价的，拍卖不销售。出让人采用网上挂牌方式出让国有建设用地使用权的，挂牌时间不得少于10日。

销售确认：出让人根据网上竞买规则和竞价结果确定竞得入选人和销售价格。经审核通过后，签订销售确认书。

竞得入选人应当在网上交易结束后5个工作日内，持在线打印竞得入选人通知书(不再另行通知)及出让文件要求提交的相关资料，到出让人指定地点进行资格审核确认。通过审核的，出让人与竞得人当场签订网上交易销售确认书。

签订合同：出让人与竞得人签订国有建设用地使用权出让合同。

竞得人按照网上交易销售确认书的约定，与出让人签订国有建设用地使用权出让合同。

结果公布：出让人在中国土地市场网、浙江省国土资源厅网站及网上交易系统等指定场所公布国有建设用地使用权出让结果。

浙江国有建设用地使用权出让有新规

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